Leilighet til salgs i Fuente del Berro, Madrid by, Madrid

Leilighet i Madrid, 198,00 m2 bruksareal og 190,00 m2 boareal, ideell for boligbruk med kommersielt potensial i områder med høy gjennomgangstrafikk, beliggende i et område med god tilknytning og nærliggende tjenester. Den har 4 soverom og 4 bad, og passer for familier eller kan tilpasses til kombinasjonsbruk takket være en effektiv planløsning. Leiligheten har heis, bod og naturgassfyring, som gir komfort og funksjonalitet hele året.

Eiendommen er utstyrt med garderobeskap, møblert kjøkken og møblering, klare til å flytte inn eller starte profesjonell virksomhet uten forsinkelser. Det er installert aircondition for å opprettholde en behagelig temperatur i nøkkelrom.

Planløsningen utnytter de 190 m2 boarealene maksimalt, med romslige flater som gjør det enkelt å tilpasse boligen til ulike bruksområder. Hvert rom har naturlig lys og tilstrekkelig ventilasjon, noe som legger til rette for både hvil- og arbeidsområder med privatliv. De 4 badene gir komfort for store familier eller for å bruke ett av dem til profesjonelt formål uten at daglige rutiner overlappes. Det møblerte, funksjonelle og utstyrte kjøkkenet gjør den daglige driften enkel og kan tilpasses prosjekter for åpen kjøkkenløsning etter brukerens preferanser. Eiendommens generelle tilstand er solid, med praktiske overflater og godt vedlikehold som reduserer umiddelbare investeringer.

Når det gjelder omgivelsene, er området strategisk på grunn av tilknytningen: nærliggende offentlig transport, raske adganger til viktige hovedårer og grunnleggende tjenester bare noen få minutter unna. Nabolag med et godt utvalg av butikker, serveringssteder og fritidsområder som øker eiendommens verdi for både bofellesskap og investering. Nærhet til skoler, helsesentre og uteområder gir ekstra verdi for familier og for dem som setter pris på urbant dynamikk. Tilstedeværelsen av offentlige parkeringssoner og leveransetjenester i området gjør hverdagsaktiviteten enklere og legger til rette for kundebehandling dersom bruken er kommersiell. Omgivelsene kombinerer boligro med bekvemmeligheten av en mobilitetsakse og tjenester i nærheten.

Investeringen styrkes av leilighetens fleksibilitet, som tillater kontinuerlig boligbruk eller tilpasning for profesjonelt bruk, som behandlingsrom, kontorer eller bolig med coworking-område.

Hvis du ser etter en eiendom med planløsning tenkt for flere bruksområder, med romslige rom, 4 bad og utstyrt kjøkken, tilbyr dette alternativet i Madrid klare fordeler: daglig komfort, god tilknytning og et område som tilfører verdi. Kombinasjonen av garderobeskap, naturgassfyring og aircondition sikrer effektiv drift og velvære, og reduserer utgifter og ulemper. Tilgjengeligheten av bod og heis gir ekstra praktisk bruk for oppbevaring og tilgjengelighet, noe som er avgjørende for store familier eller team som trenger enkel logistikk.