Leilighet til salgs i Almagro, Madrid by, Madrid

Leilighet til salgs i Madrid, i det eksklusive området Chamberí, med 288,00 m2 bebygd areal og 258,00 m2 bruksareal. Romslig planløsning med 5 soverom og 5 bad, utformet for boligformål eller kombinert bruk med høye krav til funksjonalitet. Eiendommen har garasje og ligger i en bygning med 7 etasjer, med heis som gjør den daglige adkomsten til alle etasjer enkel. Sentralvarme, klimaanlegg og peis sørger for effektiv temperaturregulering i boligen året rundt.

Eiendommen har innebygde garderobeskap og møblert kjøkken, klart til bruk fra første dag. Du kommer inn i et lyst rom med lineær planløsning og tydelig avgrensede områder, ideelle for å skape soner for hvile, arbeid og samvær. Kvaliteten merkes ved første øyekast: sikkerhetsdører, pansret inngangsdør og tilgjengelighet for personer med funksjonsnedsettelser sørger for komfort og sikkerhet i hverdagen. Fellesområdene, med døgnkontinuerlig vakthold og portner, reduserer bekymringer og løfter opplevelsen av å bo eller arbeide i denne eiendommen.

Beliggenheten i Chamberí gir et tydelig konkurransefortrinn: nærhet til tjenester, butikker, restauranter og offentlig transport av høy kvalitet, med rask tilgang til byens viktigste knutepunkter. Nærområdet tilbyr skoler, helsesentre og fritidsområder, noe som gjør hverdagslogistikken enklere. Dette området kombinerer tradisjonell sjarm med moderne dynamikk, med gågater, lokalt byliv og et variert kulturtilbud. Forbindelsene er utmerkede, med flere tilgjengelige transportlinjer som gir tilgang til ulike deler av Madrid på få minutter.

Eiendommen byr på en rekke kommersielle muligheter: bedriftskontor, spesialisert klinikk eller bolig med høye krav til service og sikkerhet. De 288 m2 gir gode muligheter for hensiktsmessig soneinndeling: romslige mottaksområder, møterom, kontorplasser og tydelig definerte interne serviceområder. De 5 badene gir ekstra komfort ved delt bruk mellom ulike avdelinger eller ved boligformål i sektorer med stor etterspørsel. Garasjen forenkler den daglige driften for besøkende eller ansatte og eliminerer behovet for å lete etter parkering i nærområdet.

Bygningen tilbyr tilleggstjenester som øker verdien: døgnkontinuerlig vakthold og portner for håndtering av hendelser, vedlikehold og sikkerhet, samt tilgjengelighet for personer med funksjonsnedsettelser som gjør det enklere for alle brukere å ta seg frem. Sentralvarmen og klimaanlegget gir effektivitet og komfort året rundt og reduserer driftskostnadene. Peisen kan, dersom man ønsker å beholde den, være et estetisk blikkfang eller et designelement, mens det møblerte kjøkkenet gir umiddelbar funksjonalitet uten behov for ytterligere investeringer.

Hvis du er ute etter et allsidig lokale i et av Madrids mest ettertraktede områder, fortjener denne leiligheten i Chamberí din oppmerksomhet. Kombinasjonen av beliggenhet, størrelse, tjenester og omgivelser gjør dette til en attraktiv mulighet for investering eller kombinert bruk, med utsikter til høy likviditet og vedvarende etterspørsel.