Leilighet til salgs i Salamanca, Madrid by, Madrid

Leilighet på 55,00 m2 bebygd, 50,00 m2 bruksareal, med effektiv planløsning og rom som er godt utnyttet for å få mest mulig ut av hver kvadratmeter. Den har to soverom og to bad, og passer godt for små familier, par som trenger ekstra plass, eller en bolig med mulighet for hjemmekontor. Eiendommen er utstyrt med innredet og møblert kjøkken, slik at du kan flytte inn umiddelbart og tilpasse bruken etter behov for næringsvirksomhet eller bolig. Den har heis og oppvarming med naturgass, som sikrer komfort hele året.

Boligen byr på et praktisk og komfortabelt miljø, med lyse rom og et design som er tenkt for å gjøre hverdagsadministrasjon enklere. Stue/spisestue er integrert med kjøkkenet, og skaper et allsidig rom for samlinger, fjernarbeid eller øyeblikk med fritid. De to soverommene gir privatliv og fleksibilitet, og du kan bruke ett av dem som profesjonelt kontor eller gjesterom, avhengig av dine behov. To komplette bad fjerner venting og forenkler den daglige rutinen, særlig for husholdninger med flere personer.

Beliggenhet og omgivelser: området tilbyr en god kombinasjon av tjenester og kommunikasjon. I nærheten finner du supermarkeder, butikker og kaféer som gjør hverdagen enklere, i tillegg til utdanningsinstitusjoner og fritidsområder. Nærheten til kollektivtransport gjør det lett å komme seg til andre deler av byen. Nabolaget har en rolig atmosfære, med velholdte gater og et servicetilbud som dekker grunnleggende behov og bekvemmeligheter. Nærhet til parker og grøntområder gir et ekstra løft i livskvalitet i hverdagen.

Når det gjelder kommersiell lønnsomhet, gir oppsettet med to soverom og to bad fleksibilitet for ulike typer leietakere eller mulig blandet bruk. Plassen gir allsidighet til å gjøre den om til en utleiebolig med stabil etterspørsel, eller tilpasse rommene til kontor, behandlingsrom eller showroom, samtidig som det nødvendige privatlivet for de ulike bruksområdene opprettholdes. Totaltilstanden er gunstig: moderne overflater, utstyrt og funksjonelt kjøkken, effektiv oppvarming og aircondition som gjør det mulig å holde en behagelig temperatur i alle årstider og redusere driftskostnader knyttet til forbruk.

Boligen er klar til å presenteres for kunder som ser etter en praktisk og balansert løsning mellom bolig og mulighet for profesjonell bruk. Planløsningen gjør det enkelt å håndtere visninger, møter og daglige aktiviteter uten at det er nødvendig å pusse opp. Med naturgassoppvarming og aircondition er komforten sikret hele året, og dette minimerer overraskelser i utgifter og vedlikehold. Møblene som følger med gir umiddelbar verdi for å kunne begynne å bo eller jobbe allerede fra første dag.

Oppsummert: en ryddig, funksjonell løsning som er klar til å bli ditt hjem eller din forretningsplass.