Leilighet til salgs i Castellana, Madrid by, Madrid

Leilighet til salgs på 293,00 m2 bebygd areal, 265,00 m2 bruksareal, fordelt på fem rom og fem bad. Beliggende i et område med høy kommersiell trafikk, tilbyr den en samling av tjenester og allsidige rom rettet mot profesjonell eller blandet bruk. Eiendommen har heis, gassfyrt oppvarming, og er utstyrt med innebygde garderobeskap, innredet kjøkken og møblering, i tillegg til klimaanlegg for behagelige rom gjennom hele året.

Den interne planløsningen legger til rette for operativ fleksibilitet, med innvendige rom som gjør det mulig å tilpasse arealet til kontorer, møterom eller kundeområder. Tilgjengeligheten av fem bad gjør organiseringen av store team eller aktiviteter som krever fordeling av arealer for tjenester enklere. Kombinasjonen av innredet kjøkken og lagringsområder forenkler den daglige driften og sikrer kontinuitet i arbeidet uten å være avhengig av eksterne infrastrukturer.

Uavhengig klimatisering via klimaanleggssystemet og oppvarming med naturgass sikrer termisk komfort i alle årstider. Innebygde garderobeskap gir integrerte lagringsløsninger, reduserer behovet for ekstra møbler og optimaliserer utnyttelsen av rommene. Den generelle utformingen gir visuelt romslighet og effektiv arealutnyttelse, noe som bidrar til en komfortabel og funksjonell arbeidsopplevelse.

Bygget har heis, som gjør det enklere for kunder og ansatte å bevege seg mellom etasjene. Beliggenheten i det nærliggende området gir nærhet til viktige tjenester som transport, butikker, spisesteder og fritidsområder, noe som forenkler den daglige driften og opplevelsen for kunder og besøkende. Dette er et etablert område, med god veiforbindelse og tilgjengelighet, som styrker synligheten og muligheten for at potensielle kunder finner frem til lokalene.

Eiendommen er klargjort for kommersiell og bedriftsrettet bruk, med rom som gjør det mulig å etablere kontorer, behandlingsrom eller showroom i generøst omfang. Allsidigheten kompletteres av kvalitetsmessige overflater, integrerte lagringsløsninger og en planløsning som fremmer sirkulasjon og effektivitet i team.

Lønnsomheten ved lokaliseringen styrkes av tilstedeværelsen av tjenester og butikker i umiddelbar nærhet, samt av kollektivtransportens tilkobling som gjør det enklere for kunder og ansatte å få tilgang. Sammen gir de tekniske egenskapene og komforten, sammen med områdets soliditet, dette tilbudet en konkurransedyktig posisjon for prosjekter som krever romslighet, funksjonalitet og en tydelig verdi for kunder og sluttbrukere. Det anbefales å avtale visning for å vurdere planløsningen og driftsmulighetene i tråd med behovene til virksomheten.

Oppsummert er dette et rom med stort potensial for kommersiell eller blandet utvikling, med tilpassbar planløsning, moderne utstyr og et etablert område. Tilbud om å koordinere en visning for å kontrollere på stedet mulighetene for tilpasning og den operative ytelsen som dette eiendommen på 293,00 m2 bebygd areal og 265,00 m2 bruksareal tilbyr.

Kombinasjonen av fem rom, fem bad og tydelige støtteområder gjør det enklere å skape områder som er avgrenset etter aktivitet, med en effektiv og komfortabel arbeidsflyt. Tilstedeværelsen av komfortelementer som innredet kjøkken og innebygde garderobeskap bidrar til funksjonaliteten uten å gå på bekostning av det profesjonelle uttrykket. Med disse egenskapene fremstår eiendommen som en helhetlig løsning for prosjekter som ser etter romslighet, allsidighet og et solid grunnlag for å utvikle kommersiell aktivitet.