Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Villa med 3 til 5 soverom El Galán, Villamartín | 425.000 € Privat oppvarmet basseng

Denne romslige villaen i El Galán, Villamartín, tilbyr en enestående plass, stor fleksibilitet og et herlig utemiljø. Den ligger på en av områdets største tomter, med omtrent 485 m² tomteareal og 184 m² bebygd areal.

Eiendommen er fordelt over tre innvendige plan og to hagenivåer, og har i dag tre soverom, men gir et stort potensial for å skape fire eller til og med fem, avhengig av behovene dine. Første etasje har også en separat boenhet, noe som gjør den til et interessant alternativ for store familier, flergenerasjonsfamilier eller kjøpere som ser etter en investering for utleie.

Eiendommen krever noe oppussing og gir mange muligheter for å skape drømmehuset ditt. Den har i tillegg allerede et privat oppvarmet basseng, privat parkering, romslige hager og svært god adkomst til golfbaner.

Eiendommens egenskaper

3 soverom, med potensial for 4–5
184 m² bebygd areal
Tomt på 485 m²
Innvendig planløsning over tre etasjer
Hager i to nivåer
Privat oppvarmet basseng på 8 m x 4 m
Parkering utenfor veien
Dobbel garasjeport
Stor, uttrekkbar pergola
Privat solarium på taket
Flere terrasser
Terrasse med glassgardiner
Flere oppbevaringsområder
Klimaanlegg
Takvifter med fjernkontroll
Nylig renovert kjøkken i første etasje. Granitt benkeplater
Integrert kjøleskap og fryser
Våterom / dusjrom
To ekstra bad
Mulighet for separat boenhet
Utendørs rom i murstein med vann og strøm. Mulighet for å gjøre det om til treningsrom, kontor eller garderobe til basseng.
Kort gangavstand til lokale servicetilbud.
Nær fire golfbaner
Pris kan diskuteres noe. Oppgraderingsarbeid kreves

En villa full av potensial

Dette er ikke en standardvilla med tre soverom. Den innvendige planløsningen over tre nivåer og den uvanlig store tomten gir stor fleksibilitet.

Eiendommen er offisielt registrert som en bolig med tre soverom, men den nåværende planløsningen gir flere muligheter for å øke antall rom.

På mellomplanet brukes det tidligere kjøkkenet nå som vaskerom etter at det nye kjøkkenet ble installert i første etasje. Med riktige oppgraderinger kan dette rommet enkelt gjøres om til et fjerde soverom, samtidig som man beholder adgangen til den glassede terrassen fra den viktigste stuen.

Første etasje har enda flere muligheter og kan tilpasses for å skape ekstra soverom, gjesteinnkvartering, en separat stue eller et underholdningsområde.

Romslig hovedstue

Hovedinngangen ligger på siden av eiendommen og gir adkomst til den sentrale gangen.

Til høyre finner du den store og lyse hovedstuen, som har vinduer i flere retninger, klimaanlegg og to takvifter med fjernkontroll.

Det tidligere kjøkkenet i denne etasjen brukes i dag som et praktisk vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel og oppbevaringsskap. Det er nymalt og gir en utmerket mulighet til å gjøre det om til et annet soverom om det skulle være nødvendig.

Rett over gangen ligger et nylig oppusset bad, mens soverom 3 ligger til venstre og er nylig innredet, med takvifte med fjernkontroll og et vindu som vender mot baksiden.

Stuen har også adkomst til den fremre terrassen med glassgardiner, og skaper en ekstra oppholdsplass som kan brukes hele året.

Tre soverom og fleksibel innkvartering

Øverste etasje huser hovedsoverommene.

Soverom 2 er nylig innredet og har nye innebygde garderober samt klimaanlegg.

Det separate familiebadet inkluderer badekar og dusj.

Det imponerende hovedsoverommet har høye tak, nye innebygde garderober, klimaanlegg og takvifter med fjernkontroll. Skyvedørene åpner mot en privat terrasse på forsiden, og skaper et sjarmerende sted å nyte en morgenkaffe.

Fra dette nivået gir en egen dør adkomst til det private solariumet på taket, som tilbyr utmerket privatliv og utsikt over området.

Boliger og potensial i første etasje

Første etasje tar opp en stor del av eiendommens areal og er for tiden under oppussing.

Per i dag er denne etasjen tilrettelagt som treningsrom, kjøkken og toalett, men tidligere ble den brukt som stue, spisestue og kjøkken.

Kjøkkenet ble installert i 2024 og har svarte skap, granitt benkeplater samt integrert kjøleskap og fryser.

Store doble dører åpner seg rett mot den nederste hagen og bassengområdet, og skaper en utmerket forbindelse mellom innendørs og utendørs arealer.

Avhengig av behovene dine kan hele denne etasjen fungere som separat innkvartering for gjester, en andre stue, et underholdningsområde eller ekstra soverom, forutsatt at det gjennomføres arbeider og innhentes nødvendige tillatelser.

To nivåer med liv i det fri

Det romslige uteområdet på eiendommen er en av dens største kvaliteter.

Tomten på 485 m² er fordelt over to nivåer, og tilbyr ulike soner for avslapning, underholdning og å nyte solen.

På oversiden av veien skaper de allerede etablerte trærne og vegetasjonen privatliv mot gaten, med god plass til å nyte morgensolen og et godt lys gjennom ettermiddagen.

Mellomplanet tilbyr parkering utenfor offentlig vei via store porter, i tillegg til et nyttig rom i murstein på omtrent 3 m x 4 m.

Dette rommet har vann og strøm og har tidligere vært brukt til stell av hunder. Det kan gjøres om til et hjemmetreningsrom, et kontor, et basseng-garderoberom eller en dusj.

Alternativt kan dette området fjernes for å gi plass til flere parkeringsplasser, forutsatt at relevante tillatelser innhentes.

Privat oppvarmet basseng

I den nederste delen av hagen finner du et imponerende oppvarmet basseng på 8 x 4 meter, som gir et utmerket privat sted å nyte klimaet i Costa Blanca store deler av året.

Bassengområdet er omgitt av flislagte terrasser og vegetasjon, og har en stor uttrekkbar pergola som gir hyggelig skygge i de varmeste månedene.

I tillegg har det god plass til utvendig oppbevaring, noe som gjør eiendommen spesielt praktisk for familieliv eller for feriebruk.

El Galán, Villamartín Beliggenhet

Villaen ligger i El Galán, Villamartín, et veletablert boligområde med et bredt spekter av servicetilbud i nærheten.

En av eiendommens største fordeler er nærhet til fire golfbaner, noe som gjør den spesielt attraktiv for golfentusiaster og for kjøpere som ønsker å leie den ut for ferier.

Plassen Villamartín og de kommersielle områdene i nærheten tilbyr et utmerket utvalg av restauranter, barer, butikker og hverdagsservice, mens de flotte strendene i Orihuela Costa og de viktigste kjøpesentrene også er lett tilgjengelige.

En fleksibel familiebolig eller en god investering.

Denne eiendommen tilbyr en enestående kombinasjon av stor tomt, romslige rom, privat oppvarmet basseng og et reelt potensial for ombygging og omdisponering.

Med mulighet for å skape fire eller fem soverom og tilpasse første etasje for separat innkvartering, kan den passe svært godt for en stor familie, et flergenerasjonshjem eller en kjøper som ønsker et ekstra utleiepotensial.

Det trengs noe oppussing og arbeid, men dette gir også den nye eieren mulighet til å modernisere og tilpasse eiendommen etter egne behov.

Pris: 425.000 € — litt omsettelig