Villa til salgs i Rojales, Alicante

Til salgs: en frittliggende villa på 175 m² boareal, som ligger på en privat tomt på 500 m². Eiendommen kombinerer romslige innvendige arealer, store uteområder og en utmerket beliggenhet nær restauranter, supermarkeder og hverdagslige tjenester, samtidig som den tilbyr et rolig og privat miljø.

Bygget i 2007, har villaen en utmerket sørvestvendt orientering, som gir rikelig med sol gjennom hele dagen. Det er et ideelt alternativ som fast bolig i Spania, feriebolig eller en investerings eiendom med stort leiepotensial.

Romslig innvendig: ideelt for familier og gjester.

Villaen har 4 soverom og 3 bad, og tilbyr en komfortabel bolig for en stor familie og deres gjester.

En av eiendommens største fordeler er den fleksible planløsningen, som inkluderer to kjøkken og to uavhengige stue- og spiseområder. Denne konfigurasjonen gjør villaen spesielt godt egnet for store familier, to generasjoner som bor sammen, gjester som ønsker mer privatliv, eller for dem som ønsker å leie ut deler av eiendommen.

For ekstra komfort hele året er huset utstyrt med air condition og 10 infrarøde oppvarmingspaneler, der hvert panel har sin egen individuelle termostat. Eiendommen har energimerkingsgrad E.

Privat saltvannsbasseng og veletablert hage.

Uteområdet er preget av et imponerende privat saltvannsbasseng på 10 x 4 meter, som gir det perfekte miljøet for bading, avslapning og nytelse av det middelhavsaktige klimaet.

Villaen er omgitt av en moden og velholdt hage som gir privatliv og en attraktiv middelhavsatmosfære. Hagen har et automatisk vanningssystem og utendørsbelysning, noe som gjør vedlikeholdet enklere og gjør at du kan nyte den både på dagtid og kveldstid.

Takket være den sørvestvendte orienteringen egner uteområdene seg spesielt godt for å nyte solrike ettermiddager og kvelder ved bassenget.

Rolig beliggenhet nær alle tjenester.

En av de største fordelene med eiendommen er kombinasjonen av privatliv og ro, med praktisk tilgang til lokale tjenester. Restauranter, supermarkeder og andre hverdagslige tjenester ligger en kort avstand unna.

Stranden ligger omtrent 10 minutter unna, mens Alicante internasjonale lufthavn nås på ca. 25 minutter, noe som gjør eiendommen spesielt praktisk for internasjonale eiere og besøkende.

Hovedegenskaper:
- Boareal: 175 m²
- Tomt: 500 m²
- 4 soverom
- 3 bad
- 2 kjøkken
- 2 stue- og spiseområder
- Privat saltvannsbasseng på 10 x 4 m
- Sørvestvendt orientering
- Air condition
- 10 infrarøde oppvarmingspaneler med individuelle termostater
- Moden hage
- Automatisk vanningssystem for hager
- Utendørs belysning til hagen
- Bygget i 2007
- Energiklasse: E
- Strand: ca. 10 minutter
- Alicante lufthavn: ca. 25 minutter

Svært godt leiepotensial: Eiendommen har for øyeblikket ingen lisens for turistutleie, men Rojales tillater fortsatt turistutleie, noe som betyr at du kan søke om lisens.

Dette er en attraktiv mulighet for dem som ser etter en romslig villa med stort privat basseng, en veletablert hage og en allsidig innvendig planløsning.