Villa til salgs i Garrucha, Almería

Sjarmerende eiendom for rehabilitering i hjertet av Garrucha, Almería. Vi presenterer en unik mulighet til å kjøpe en særpreget eiendom, ideell for kjøpere som ønsker å rehabilitere en eiendom og nyte sjarmen ved et hjem med historie og personlighet. Denne eiendommen tilbyr flere bruksalternativer, enten som fast bolig, hotellvirksomhet, eller en kombinasjon av begge.

Egenskaper ved eiendommen.
Total overflate: 477 m².
Bolig: 318 m².
Kommersiell lokalet: 159 m².
Tillatt utnyttelse: 398 m² for boliger og 159 m² for kommersiell bruk, i henhold til General Plan of Urban Planning.

Bygget med to fasader:
Calle de Santo Domingo: 15 meter lang med tre innbydende vindusflater.
Calle Mayor: 10,6 meter lang med tre elegante balkonger.

Fordeling av villaen.
Midtplassering:
Romslig stue.
Fire soverom.
Ett bad.
Innredet og separat kjøkken.
Spisestue med utgang til en praktfull lysgård, typisk for området i Andalusia, som gir stor lysstyrke og sjarm til rommet.
Innebygd garderobe i tre og glass.

Øverste etasje:
Solarium på 12 m².
Loftsetasje med utsikt mot Calle Santo Domingo.
Galleri med fire ekstra rom, opplyst av lysgården eller utvendige vinduer.

Kjeller-/bakkeplan:
Lager eller kommersielt underplan med adkomst og vinduer til begge fasadene.

Beliggenhet.
Eiendommen ligger midt i sentrum av Garrucha, i provinsen Almería, og har en privilegert beliggenhet med en lovende fremtid. Den kommende byggingen av AVE Murcia-Almería vil gi en betydelig vekst for byen, noe som gjør denne eiendommen til en utmerket investering.

I tillegg gir nærheten til fremtredende idrettsanlegg som Desert Spring Golf Club (ca. 15 km i Cuevas del Almanzora) og Valle del Este Golf (ca. 10 km i Vera) ekstra verdi og attraktivitet til eiendommen.