Leilighet til salgs i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Panoramautsikt over havet som er beskyttet | Aktiv turistlisens | 300 m til stranden – Manilva

Premium leilighet i nybygg (2024) med panoramautsikt over havet som er beskyttet, maksimal privatliv og aktiv turistlisens, klar til å begynne å generere inntekter allerede fra denne sesongen.

En av de best plasserte enhetene i boligkomplekset, som kombinerer livsstil og investeringspotensial i Manilva, det fremvoksende «Nye Gylne Trekant» mellom Estepona og Sotogrande.

Hovedegenskaper

2 soverom | 2 bad
143 m² totalt (ca. 99 m² innvendig + spektakulær terrasse på over 40 m²)
Romslig stue med kjøkkenløsning i åpen løsning og spiseområde
Alle rom har panoramautsikt over havet og direkte adkomst til terrassen
Smartvinduer, elektriske persienner og magnetiske myggnett
Klimaanlegg med app-styring
Oppgradert hovedbad
Ny varmtvannsbereder nylig installert
Innebygde garderober og kvalitetsapparater
Privat garasje + bod
Ekstra vannfiltreringssystem
Ekstra sikkerhetsvinduer på siden av terrassen
Lave felleskostnader og IBI
Premium interiørdesign (møbler kan forhandles)
Gjeldene turistlisens
Estimert inntekt opptil 50.000 € per år

Boligområdet
Wellness-nivå boligområde med:

Solcellepaneler for varmtvann og elektrisitet
Felles vannavkalkingssystem
3 svømmebassenger (2 for voksne + 1 for barn)
Innendørs og utendørs treningsrom
Badstue og dampbad
Barneområde og piknikområde
Chill-out-soner og underholdningssal
Romslige botaniske hager
Sikkerhetskamerasystem
Hjertestarter i fellesområdet

Beliggenhet
Bare 300 meter til stranden til fots, med fjellstier, hundepark og grønne områder. Rask adkomst til A-7. Rolig, grønt og privat område mellom Estepona og Sotogrande, i et område med stort potensial for verditilvekst drevet av kommende luksusprosjekter.

En sjelden mulighet som kombinerer beskyttet havutsikt, privatliv, turistlisens, nærhet til stranden og svært gode utsikter til vekst.

Sterkt anbefalt visning.