Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Helt ny villa i et rolig område i Sotogrande Alto, i nærheten av ferdigstillelse.

Villaen er bygget med et elegant moderne design, i hovedsak i én etasje, rundt en gårdsplass med et århundregammelt oliventre.

Stue- og spisestueområdet er utformet for å maksimere dagslyset, med store glassvinduer som forbindes med en overbygd terrasse uten søyler, for en helhetlig inne–ute-opplevelse.

I første etasje finner du 3 soverom, hvert med eget bad, samt et gjestetoalett.

I underetasjen finner du et 4. rom som kan brukes som soverom med eget bad, treningsrom eller kino.

Høy kvalitets snekkerarbeid med ekte skyvedører fra gulv til tak fremhever følelsen av romslighet og tilfører en sofistikert detalj til det totale designet.

Et dobbeltskjøkken vil begeistre matelskere, med stil og funksjonalitet: et forenklet åpen kjøkkenløsning foran med øy, og et andre, skjult kjøkken for de mest intensive oppgavene, ved siden av vaskerommet.

Oppvarming og kjøling av boligen skjer via en aerotermisk varmepumpe, et bærekraftig og svært effektivt klimaanleggssystem som henter energi fra uteluften for å gi oppvarming, kjøling og varmtvann i én og samme enhet. Det reduserer strømregningene med opptil 75 % og produserer ingen forurensning. Det er også planlagt forhåndsinstallasjon for fotovoltaiske solcellepaneler.

Den bakre terrassen har klargjorte tilkoblinger for et eventuelt utendørskjøkken og jacuzzi.

Det uendelige bassenget på tre sider, med automatisert klorering og et kontrollsystem for pH i saltvann, sikrer optimal vannkvalitet og en forfriskende badeopplevelse med minimal vedlikehold, med integrert lineær LED-belysning i ulike farger.

Perimeteren til tomten vil være beplantet med trær og store planter for økt privatliv.

Det finnes en romslig garasje for 2 biler, med automatisert port og 2 ladepunkter for elektriske kjøretøy, i tillegg til mer parkeringsplass på tomten.

Villaen har en god beliggenhet, med kort kjøretur til hotellet SO Sotogrande, Det internasjonale kollegiet og flere golfbaner.

La oss få vise dere den, og gjør dere klar til å bli forelsket i deres nye hjem.