Kommersiell til salgs i Tarragona by, Tarragona

Denne næringslokalet til salgs ligger i Eixample-området, i Tarragonas sentrum, i en strategisk beliggenhet med høy trafikk og stor synlighet. Det tilbys også som utleiemodell med kjøpsopsjon, som gjør det enklere både for gründere og investorer.

Med et totalt areal på 74 m² (72 m² bruksareal) er denne plassen i første etasje fordelt på en funksjonell måte, og inkluderer:
• 2 toaletter
• Vanninstallasjon
• Klimaanlegg (varmepumpe og kjøling)
• Elektrisk oppvarming
• I god stand
• Lave felleskostnader (mellom 20 og 40 €)

Det har adkomstdører direkte fra gaten, noe som gjør det perfekt for ulike formål, som:
• Kontor
• Nabolagbutikk eller spesialbutikk
• Skjønnhetssenter eller profesjonell konsultasjon
• Bar eller liten restaurant (spør om tillatelser)
• Coworking
• Kunststudio eller showroom

Og et alternativ som stadig blir mer etterspurt!
Dette lokalet kan omgjøres juridisk til en bolig, takket være plan- og bygningsforskriftene i Ayuntamiento de Tarragona, som gjør det mulig å tilpasse lokaler til boligformål, så lenge de oppfyller tekniske og bymessige krav. Det passer ideelt til å skape en moderne loftsløsning, en boenhet av typen studio, eller til og med en investering for utleie som bolig.

Hvorfor er dette en stor mulighet?
• Sentralt område og godt forbundet
• Stor fleksibilitet i bruken
• Utleiemodell med kjøpsopsjon
• Egnet for bolig i henhold til gjeldende regelverk
• Lav investering i oppussing
• Perfekt både for egen bruk og for avkastning