Kommersiell til salgs i Valencia by, Valencia

Referanse: 163315

Næringslokale med to adkomster i calle Guardamar 9 · Gandía (105 m² · 125 000 €)

Næringslokale i første etasje med 105 m² bebygd areal, beliggende i calle Guardamar 9, i et rolig område med gode forbindelser i Gandía. Eiendommen har to uavhengige adkomster fra gaten, noe som gjør det mulig å skille inngangene, opprette to virksomhetsområder eller til og med dele lokalet i to enheter, slik det fremgår av grunnboksutskriften.

Lokalet ble brukt som arkitektkontor, noe som gjenspeiles i planløsningen: et innglasset resepsjonsområde, flere romslige og lyse rom, et komplett bad, arbeidsområder med store vinduer og glassdører samt et øvre rom forbundet med en innvendig trapp, ideelt som privat kontor, arkiv eller møterom. Lokalet kombinerer keramiske gulv og tregulv, tekniske himlinger med integrert belysning og åpne rom som gir mange mulige planløsninger.

Det er godkjent for industriell eller kommersiell bruk, noe som utvider mulighetene: teknisk kontor, kreativt studio, akademi, profesjonell praksis, coworking, showroom eller et lite, rent verksted. Den innglassede fasaden gir god synlighet, og calle Guardamar tilbyr parkering i nærheten samt gode forbindelser til resten av byen.

Hvis du ser etter et allsidig næringslokale med god beliggenhet og mange bruksmuligheter, er dette lokalet i calle Guardamar 9 en unik mulighet.