Villa til salgs i Gratallops, Tarragona

Et sanne arkitektursmykke fra den katalanske godseiertradisjonen, midt i hjertet av Priorat

I sentrum av den historiske byen Gratallops, i hjertet av turisme med internasjonalt ry innen vin og mat, ligger dette imponerende historiske herskapshuset fra 1884. Med 800 m² oppført areal fordelt på 3 etasjer, i tillegg til underjordiske plan, representerer denne eiendommen en arkitektonisk og investeringsmessig mulighet av betydelig interesse.

Veldige rom, lys og håndverk fra epoken
Boligen kjennetegnes av sin solide konstruksjon, høye tak og en fleksibel planløsning oversvømt av naturlig lys takket være sin Sørøst-eksponering:

Dag- og arbeidsområder: Hovedinngang som leder til flere salonger i store dimensjoner, egen spisestue, kjøkken, studie, kontor og mellomplanområder som gir romslig fleksibilitet.

Arkitektoniske detaljer: Tradisjonell katalansk galleri, romslige soverom med balkonger og terrasser som gir panoramautsikt over landskapet i Priorat. Original snekkerarbeid i dører og vinduer med trelemmer utskåret av tidligere håndverksmestere.

Loftsvåning med åpent rom: Rom under taket med stor høyde, ideelt for å skape en hovedsuite, kunstsalong eller et flerbruksrom.

Vinkulturarven
Det særpregede ved denne eiendommen ligger i dens nederste nivåer:

Historiske spor: Gamle steinkar der man opprinnelig trampet druer, velegnet for å omgjøres til et spa-område, innendørsbasseng eller privat klubb.

Vinkjeller og oljekjeller: Underjordiske rom med optimale naturlige temperatur- og fuktighetsforhold for lagring av vin eller en privat smakerom.

Adkomst og garasjer: Nedre nivå med kapasitet for en romslig garasje og egen direkte adkomst fra den bakre gaten.

Bruks-/utnyttelsespotensial
Med oppvarming, tradisjonelle peiser, 3 terrasser, 4 balkonger, 2 kjellere og 2 garasjer, gir eiendommen grunnlaget for:

- Boutiquehotell eller luksuriøst landsted (Casa Rural de Lujo) i et av Europas mest ettertraktede vin- og vingårdsområder.
- Adelig privatbolig, rehabilitert med eksklusiv design.
- Bedrifts- eller kontorlokaler, eller et kultur- og mat-/gastronomisk rom.

Er du interessert i denne eiendommen i Priorat?
Kontakt oss for å koordinere et privat besøk og vurdere omdanningspotensialet i denne arkitektoniske eiendommen.