Leilighet til salgs i Punta Prima, Orihuela, Alicante

Bare noen få meter fra promenaden ved Punta Prima finner vi denne leiligheten med 2 soverom og 2 bad i Valonia Resort, nylig overlevert til nåværende eiere og som aldri har vært bebodd. Selv om boligen markedsføres som en brukt eiendom, er alt helt nytt, og gir neste eier muligheten til å nyte en bolig som om den var ny, nøkkelklart og klar til innflytting, uten å måtte vente på ferdigstillelse av et byggeprosjekt.

Leiligheten ligger i første etasje med adkomst via heis, og har en utmerket sørvendt orientering samt utsikt over de felles svømmebassengene og de grønt anlagte områdene i dette lukkede boligkomplekset.

Interiøret byr på en lys og romslig stue-/spisestueløsning i åpent konsept sammen med et fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer. På baksiden av kjøkkenet finner du i tillegg en egen vaskeromssone, som gir et praktisk ekstra område for oppbevaring og klesvask.

Boligen har to doble soverom med innebygde garderober. Det andre soverommet har et familie-bad med dusj i plan med gulvet, mens hovedsoverommet har sitt eget en-suite bad med dusj i plan med gulvet og direkte adkomst til terrassen.

Den store sørvendte terrassen er tilgjengelig både fra stuen og fra hovedsoverommet, og gir en fantastisk utendørs sone der du kan nyte hyggelige utsikter over de felles bassengene og de velstelte hagene i boligkomplekset.

Leiligheten selges umøblert, men har allerede kanalisert aircondition i hele boligen, gulvvarme i begge bad, elektriske persienner, LED-belysning og kjøkkenhvitevarer. Byggets opprinnelige spesifikasjoner omfatter også klimaanlegg med aerotermisystem, dobbelt glass og innebygde garderober av høy kvalitet.

Prisen inkluderer også en parkeringsplass i underjordisk anlegg og et privat bodrom, med direkte adkomst via heis fra garasje- og bodområdene.

Valonia Resort er et lukket boligkompleks med 220 leiligheter, utviklet rundt store grøntområder og fritidsarealer. Beboerne kan benytte fasiliteter som omfatter tre svømmebassenger (med oppvarmet svømmebasseng), barnebasseng, jacuzzi, treningsrom, sauna, padlebane, barneområde, biossunne apparater, petanque, ping-pong, sjakk og sykkelparkering.

Plasseringen er også svært god: promenaden og strendene ligger omtrent 200 meter unna, mens supermarkeder, butikker, barer, restauranter og alle slags tjenester er innen kort gangavstand. Punta Prima har dessuten gode forbindelser med N-332, Orihuela Costa og Torrevieja.

En av de store fordelene med denne boligen er skattemessige forhold: siden det er et kjøp og salg av brukt bolig, gjelder ITP (9%) i stedet for IVA pluss AJD som ville kommet til ved et kjøp av nybygg direkte fra utbygger.