Rekkehus til salgs i Palamós, Girona

Bo og invester i hjertet av Palamós! Tomannsbolig med flerbruksrom, 5 minutter fra stranden

Ser du etter en eiendom som kombinerer hjem og virksomhet i en førsteklasses beliggenhet? I bydelen El Pedró, i Palamós, venter denne tomannsboligen med uendelige muligheter.

Egetasje (plantegning i første etasje): næringslokale på 158 m²

For tiden utstyrt som barrestaurant, med røykavtrekk, moderne kjøkken og to toaletter. Men det beste er allsidigheten: dette rommet kan enkelt ombygges til verksted, kontor, studio, coworking-område eller til og med klargjøres som en ekstra garasje.

To separate boliger på 88 m² hver

Du kommer deg enkelt til via heis, og oppdag to etasjer med identisk planløsning, perfekt for store familier, utleie eller investering:

- Lys spisestue/stue
- Separat kjøkken, fullt utstyrt
- Suite-soverom + dobbelt soverom med garderober med innebygde skap
- Moderne bad

Første etasje har en solrik terrasse (solárium) vendt mot.

Ekstra som utgjør forskjellen

- Oppvarming med naturgass
- Inkludert parkeringsplass
- Bod
- Helrenovering i 2001

Denne eiendommen er mye mer enn et hjem: det er en mulighet for både bolig og næringsvirksomhet i et av de mest ettertraktede områdene ved Costa Brava. Enten du vil bo, leie ut eller starte egen virksomhet – denne tomannsboligen har alt.

Tilstand: god. Bruksareal: 184 m². Bebygget areal: 360 m². Byggeår: 1900. Energiytelsessertifikat (CEE): Forbruk: C-101 kWh/m² år. Utslipp: C-20 kg CO2/m² år. Registreringsnummer: 19QB07BQM. Beboelelses-/tillatelseskode (cédula de habitabilidad): CHG0735009001, CHG00265625001. Ligger i område med høyt spenn.

Honorarer: honorar for eiendomsforvaltning er inkludert i salgsprisen.
Eier: ikke stor innehaver.
API-nummer: A12030, registreringsnummer: 3247

Lokalisering: Calle d'Adrià Álvarez, Palamós