Villa til salgs i Punta Grossa, Es Mercadal, Menorca

I det rolige boligområdet Punta Grossa, i Es Mercadal, finner du dette hyggelige huset, som ligger omtrent 300 meter fra stranden Arenal des Castell, i et førsteklasses miljø der roen, furuskogen og havet kan nytes hele året.

En av de store fordelene er den direkte forbindelsen til det naturlige miljøet: eiendommen har en port som gir direkte adkomst til furuskogen, der en hyggelig spasertur tar deg til stranden Arenal des Castell.

Eiendommen ligger på en tomt på 359 m2 og har, ifølge Catastro, 132 m2 bebygd areal, fordelt mellom hovedboligen og rommene i den nederste etasjen.

Hovedbolig

Huset har en komfortabel og funksjonell planløsning:

• 2 soverom
• Romslig stue
• Separat spisestue
• Separat kjøkken
• Liten balkong på kjøkkenet
• Innglasset terrasse, åpen mot utsiden og med flere muligheter for bruk

Foran terrassen har eierne i tillegg et prosjekt for bygging av et svømmebasseng. Dette er en spesielt interessant mulighet som vil gjøre det mulig å skape en perfekt privat uteplass for å nyte klimaet på Menorca.

Selvstendig leilighet

I den nederste etasjen er plassen som opprinnelig tilhørte garasje/bod, tilrettelagt som en selvstendig leilighet, som gir en interessant fleksibilitet for eiendommen:

• Stue-spisestue
• Separat kjøkken
• 1 dobbelt soverom
• 1 komplett bad

Denne leiligheten kan være særlig praktisk for å ta imot familie eller venner, ha et uavhengig område for gjester, eller rett og slett ha ekstra plass innenfor selve boligen.

Catastro registrerer i denne delen av konstruksjonen 22 m2 som bolig, 21 m2 parkering, samt et område på 16 m2 som er klassifisert som lager.

Menorca, ved døren

Kombinasjonen av nærhet til stranden, naturlig miljø, uteområder og en selvstendig leilighet gjør denne eiendommen til et spesielt attraktivt valg, både for å nyte Menorca som fritidsbolig og for dem som ser etter et hus med ulike bruksmuligheter.

Og alt dette, få minutters gange fra en av de hyggeligste strendene i området.

Huset selges møblert, med unntak av personlige eiendeler og de elementene som har særlig sentimental verdi for eierne.

En eiendom med sjarmen til tradisjonelle hus i Punta Grossa, på en førsteklasses beliggenhet, og med mulighet til å innlemme et svømmebasseng foran terrassen, slik at uteområdet kan bli enda mer spesielt.