Leilighet til salgs i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Plassert i det anerkjente Las Ramblas Golf Resort, er denne vakkert vedlikeholdte leiligheten i første etasje med flotte utsikter over golfbanen, romslig og komfortabel innkvartering, og ligger bare noen få skritt fra fire enestående svømmebassenger i et avsperret og rolig boligområde. Med en ideell kombinasjon av ro, bekvemmelighet og feriestedliv passer den perfekt som helårsbolig, feriebolig eller investeringsobjekt.

Eiendommen har et bebygd areal på 69,25 m2 og en raus terrasse på 14,96 m2 med utsikt over klubbhuset og en av de pittoreske fairwayene på Las Ramblas Golf Course.

Når du kommer inn i leiligheten, ønskes du velkommen til et lyst og romslig oppholds- og spiserom. Store terrassedører leder direkte ut til terrassen, og skaper et sømløst inne-ute-livsområde der du kan slappe av mens du nyter morgenkaffen eller ettermiddagsturen.

Oppholdsrommet flyter over i et velutstyrt kjøkken med frokostbar og separat vaskerom/utility-område, perfekt for hverdagsliv og underholdning.

En gang fører til soveavdelingen. Til venstre ligger et stort familiebad med badekar/dusj, mens det andre dobbeltsoverommet er plassert til høyre. Når du fortsetter gjennom korridoren, kommer du til det romslige hovedsoverommet, og et en-suite bad med stor dusjkabinett. Begge soverommene har innebygde garderober som gir utmerket oppbevaringsplass.

Egenskaper og forbedringer

- 2 dobbeltsoverom
- 2 bad (1 en-suite)
- Bebygd areal: 69,25 m2
- Terrasse: 14,96 m2
- Utsikt til golfbane
- Nær klubbhuset
- Fullt møblert
- Sovesofa inkludert
- 3 klimaanlegg (stue og begge soverom)
- Sentralvarme i hele leiligheten
- Åpen peis i stuen
- Adgang til 4 felles svømmebassenger
- Gateparkering
- Ekstra bilparkering på motsatt side av eiendommen

Nåværende eier har gjort flere forbedringer de siste årene, inkludert:

- Nytt flislagt gulv på kjøkken
- Nye innvendige dører
- Ny dusjskjerm på en-suite-badet
- Nye dør(er) til garderobene
- Ny benkeplate på kjøkken
- Ny ovn og platetopp

Las Ramblas Golf Clubhouse – Rett over veien

En av eiendommens største attraksjoner er nærheten til Las Ramblas Golf Clubhouse, som ligger rett overfor leiligheten.

Fasiliteter inkluderer:

- Stilfull salong i klubbhuset
- Restaurant med sitteplasser innendørs og terrasser med utsikt over banen
- Nyoppusset og utvidet pro shop
- Caddie master-services
- Omkledningsrom, dusjer og garderobeskap
- Oppbevaringsfasiliteter for golf
- Laderpunkter for elbil
- Kjørebane (driving range)
- Putting green
- Treningsområder for kortspill

Som en del av et pågående moderniseringsprogram har klubben nylig kunngjort planer om et nytt treningsanlegg på over 150 m2.

Utmerket beliggenhet

Innen 5 til 15 minutters kjøring finner du noen av Costa Blancas fineste strender, inkludert:

- Campoamor Beach
- Cabo Roig Beach
- La Zenia Beach

Området har flere Blue Flag-strender, kjent for sin renhet og sine fasiliteter.

I nærheten ligger også Zenia Boulevard, et av de største kjøpesentrene i Valencian Community, med et omfattende utvalg av butikker, restauranter, kafeer og underholdning.

Golfentusiaster vil sette pris på utvalget av ekstra mesterskapsbaner som ligger innen enkel rekkevidde.

Flyplassforbindelser

- Murcia International Airport – ca. 45 minutter med bil
- Alicante-Elche Miguel Hernández Airport – ca. 60 minutter med bil

Løpende kostnader

- SUMA (eiendomsskatt): €210 per år
- Felleskostnader: €1.500 per år

Dette meget flotte golfobjektet gir en enestående mulighet til å nyte den beste delen av Costa Blanca-livsstilen i ett av områdets mest ettertraktede golfmiljøer.