Finca/Herregård til salgs i Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Referanse: 988198

Eksklusivt: Unikt hus i masía-stil i Garraf naturpark

En enestående mulighet til å kjøpe et romslig hus i tradisjonell masía-stil i Garraf naturpark, som kombinerer store arealer, privatliv, friluftsliv og gode forbindelser. Eiendommen ligger bare 3 minutters kjøring fra sentrum av Canyelles, med enkel adkomst til Vilanova i la Geltrú og kysten. Dette er en ideell eiendom for deg som ønsker å nyte roen i landlige omgivelser uten å gi avkall på hverdagens bekvemmeligheter.

Eiendommen ligger på en tomt på 11 600 m² med landlig grunn og har 513 m² bebygd areal (ifølge matrikkelen), 265 m² (ifølge eiendomsregisteret) og fem doble soverom. Huset ble opprinnelig bygget i 1979 og har beholdt særpreget og sjarmen til en tradisjonell masía, samtidig som det byr på stort potensial for oppussing og tilpasning til en mer moderne livsstil og individuelle behov.

Boligen:

Man kommer inn i huset via en romslig entré som fører til oppholdsrommene. Her finner vi et stort, praktisk og romslig kjøkken med forbindelse til et ekstra kjøkken og vaskerom, med direkte utgang til en uteplass.

Herfra kommer man til den tidligere garasjen, som nå er omgjort til et flott rom for fritid og underholdning – perfekt for familiesammenkomster, feiringer eller bare for å nyte et romslig, avslappet og uformelt sted sammen med venner.

Tilbake i hovedboligen er stuen og spisestuen spesielt innbydende. Et stort, åpent rom, en stor hjørnesofa og en peis skaper en varm og lun atmosfære og gjør rommet til husets naturlige samlingspunkt.

Fra stuen er det direkte utgang til en stor terrasse som går rundt huset og skaper en flott forbindelse mellom inne- og uteområdene. Terrassen har utsikt over bassenget og hagen og er et enestående sted for sommermåltider, grillkvelder, noe godt i glasset ved solnedgang og sammenkomster med familie og venner. Her er det god plass til et stort bord og mange gjester.

Ved siden av stuen finner vi også en romslig hovedsuite, som er spesielt praktisk for personer med nedsatt bevegelighet, siden den ligger på samme plan som oppholdsrommene.

Tilbake ved inngangspartiet fører noen få trappetrinn oss til soveromsdelen, der vi finner ytterligere fire doble soverom og to bad.

Uteområdene:

Uteområdene er en av eiendommens største kvaliteter. Bassengområdet er godt vedlikeholdt og ble totalrenovert i 2025. Her finner vi et vakkert saltvannsbasseng som er hagens naturlige midtpunkt.

Den store tomten byr på ulike områder som kan nytes året rundt – enten man vil slappe av helt privat, ta imot familie og venner, dyrke planter, grønnsaker og urter eller bare nyte roen og naturen i Garraf-området.

Eiendommen har også en frittstående bygning på et lavere nivå, som i dag brukes til oppbevaring. Den gir svært nyttig ekstra plass og kan utnyttes på flere måter.

Hovedtrekk
5 doble soverom
513 m² bebygd areal (matrikkel)
265 m² (eiendomsregister)
Tomt på 11 600 m² med landlig grunn
Saltvannsbasseng, renovert i 2025
Privat brønn, 18 meter dyp
Store vanntanker
Sentralvarme med fyringsolje
Stor terrasse rundt huset
Garasje omgjort til fritids- og underholdningsrom
Frittstående bygning som i dag brukes til oppbevaring
Stort privat parkeringsområde
Store og godt vedlikeholdte uteområder
Beliggende i Garraf naturpark
Bare 3 minutters kjøring fra Canyelles
Enkel adkomst til Vilanova i la Geltrú og kysten
Gunstig beliggenhet i forhold til lokale og internasjonale skoler
En eiendom med stort potensial

Boligen trenger noe modernisering, noe som gir den nye eieren muligheten til å oppdatere huset og skape en helt enestående bolig, samtidig som særpreget, sjarmen og essensen fra den opprinnelige masíaen bevares.

Det som gjør denne eiendommen spesielt attraktiv, er hvor mye plass og tomteareal den tilbyr i forhold til prisen, kombinert med den flotte beliggenheten. Her får man følelsen av å bo midt i naturen, omgitt av ro og privatliv, men likevel bare noen få minutter fra Canyelles, med enkel adkomst til Vilanova i la Geltrú og kysten.

Enten det er som fritidsbolig, helgebolig, familiebolig på landet eller helårsbolig, byr eiendommen på en sjelden kombinasjon av plass, privatliv, friluftsliv og gode forbindelser.

En virkelig unik eiendom og en flott mulighet for deg som er på utkikk etter noe annerledes.

Eiendomsopplysninger
Bebygd areal: 513 m²
Registrert bruksareal: 265 m²
Tomt: 11 600 m²
Arealformål: landlig grunn i Garraf naturpark
Brukstillatelse: gyldig
Energimerking: F292, F67