Leilighet til salgs i Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Mulighet | Renoverte bungalow i Novamar 3 | Turistlisens

Ny pris: €205,000

Fullstendig renoverte bungalow med turistlisens | Novamar III | Gran Alacant

Denne vakre bungalowen ligger i det svært ettertraktede boligområdet Novamar III i Gran Alacant. Eiendommen er fullstendig renovert bare for 9 måneder siden og er klar til innflytting. Den kombinerer moderne interiør med sjarmen til et av de grønneste og mest attraktive boligfellesskapene på Costa Blanca.

Egenskaper ved eiendommen
Bygget areal: 61 m2
Bruksareal: 55,48 m2
1 romslig soverom med garderobeskap
Ekstra gjesterom/kontor brukt som et andre soverom (med høykvalitets dobbel sovesofa)
Åpen løsning mellom stue og spisestue
Fullstendig renovert moderne kjøkken med nytt rørleggerarbeid og nye elektriske installasjoner
Bad fornyet i mediterransk stil (servantmøbel, armatur og tilbehør erstattet ca. for 2 år siden)
Separat vaskerom/bryggerrom
Klimaanlegg i stuen og hovedsoverommet
Selges nesten fullt møblert og utstyrt
Stupende flott innvendig innglasset terrasse

En av eiendommens største høydepunkter er den store, innglassede terrassen, renovert kun for 4 måneder siden.

Skyve glasspaneler gjør at rommet kan åpnes helt om sommeren eller lukkes helt om vinteren, og skaper en ekstra oppholdsplass hele året.

Terrassen vender mot nordøst, med morgensol frem til rundt midten av dagen og behagelig skygge i den varmeste delen av dagen. Det er også delvis sjøutsikt over de omkringliggende furutrærne.

Boligområde
Novamar III er et av de mest attraktive boligfellesskapene i Gran Alacant, og tilbyr:
Stor felles svømmebasseng
Vakkert anlagte middelhavshager
Områder med naturlig gress
Barnepark
Lav tetthet (kun bygninger i to etasjer)
Rolig nabolag med få fastboende
Privat parkeringsplass (12 m2)

Adkomsten til boligområdet er nylig blitt fullstendig renovert, inkludert en ny automatisk skyveport.

I tillegg har fellesskapet godkjent et rehabiliteringsprosjekt på €300,000, allerede fullstendig betalt av nåværende eiere, noe som betyr ingen fremtidige ekstraordinære fellesskapsavgifter for kjøperen.

Svært god beliggenhet
Alicante lufthavn – 10 minutter
Alicante sentrum – 15 minutter
Carabassí-stranden – 15 minutters gange
Ca. 800 meter fra sjøen
Supermarkeder, restauranter, kafeer og alle daglige fasiliteter innen få minutter.

Driftskostnader
IBI (eiendomsskatt): ca. €260/år
Fellesskapsavgifter: ca. €115/kvartal
Elektrisitet: ca. €60–90/måned
Vann: ca. €25/kvartal
Fiberinternett: ca. €25/måned

Investeringsmulighet
Fellesskapet tillater søknad om turistutleielisens, noe som gjør denne eiendommen til et utmerket alternativ både som fast bolig og som ferieutleieinvestering.