Finca/Herregård til salgs i Villaviciosa de Córdoba, Córdoba

Fabelaktig landsted til salgs i nærheten av Villaviciosa de Córdoba, med panoramautsikt

El Mirador Escondido er et romslig landsted bygget i 2006, og ligger hevet til i vakker natur på landet nær Villaviciosa de Córdoba, Andalucía.

Omgitt av olivenlunder, åser med furuskog og åpent landskap, har eiendommen en rolig og privat beliggenhet med vidstrakt utsikt over det omkringliggende området. Siden det ikke er noen nærmeste naboer som konkurrerer om utsikten, er dette et ideelt hjem for kjøpere som ser etter ro, privatliv og en nærhet til naturen, samtidig som man fortsatt har enkel tilgang til landsbyens fasiliteter og byen Córdoba.

Eiendommen tilbyr lyst og praktisk boareal fordelt over to plan, med god boplass, flere terrasser og fleksible rom som kan tilpasses ulike behov.

Hovedboenhet

Hovedboarealet omfatter en romslig stue- og spisestue i åpen løsning, utformet for behagelig helårsbruk. Rommet har takvifter, radiatoroppvarming og direkte adkomst til den øvre terrassen, slik at du kan nyte den flotte utsikten. En vedovn gir ekstra varme og skaper en hyggelig atmosfære i de kjøligere månedene. Store vinduer og terrassedører utnytter eiendommens hevede beliggenhet og slipper inn rikelig med naturlig lys i oppholdsrommene.

Det monterte kjøkkenet har omfattende benke- og skapplass, en innbygd ovn og et stort bilde-vindu med utsikt over det omkringliggende landskapet.

Den øvre etasjen har også to doble soverom i god størrelse, et dusjrom og en stor terrasse, som gir et utmerket rom for utendørs servering, avslapning og nytelse av utsikten.

Nedre plan

Det nedre planet tilbyr mer fleksibelt boareal, inkludert ytterligere to doble soverom, hvorav ett for tiden brukes som vaskerom og til lagring. Det finnes også et andre våtrom.

Eiendommen har to garasjer, som gir sikker parkering og ekstra lagringsplass, i tillegg til en skjermet terrasse.

Med sin fleksible planløsning kan innredningen passe for fulltids familieliv, besøkende gjester, arbeid hjemme eller hobbyer og kreative sysler.

Uteområde og beliggenhet

En av hovedattraksjonene ved El Mirador Escondido er den hevede og rolige beliggenheten på landet.

Eiendommen har åpne utsikter over olivenlunder, åser og fjell, med et utvalg av terrasser der man kan nyte spansk sol, utendørs servering og det skiftende landskapet gjennom hele året.

Det omkringliggende landskapet er ideelt for fotturer, sykling, fotografering og for å nyte naturen og dyrelivet i dette vakre området av Andalucía. Mangelen på nærliggende eiendommer gjør også at dette er et utmerket valg for kjøpere som ønsker privatliv og en roligere livsstil.

Tjenester og funksjoner

Eiendommen har en rekke nyttige moderne løsninger, inkludert:

- Solcelleanlegg med 30 x 505W paneler, som gir en 15.15 kWp-installasjon
- 10 kW inverter med sanntidsovervåking
- Uavhengig strømforsyning fra nettet med ca. 13 kW avtalt effekt
- God dekning for mobiltelefon
- Starlink-internett er med hell brukt på eiendommen, noe som gjør det til et potensielt attraktivt alternativ for fjernarbeid
- To brønner, hvorav én for tiden leverer en stabil pumpebasert vannforsyning
- Privat septiktank
- Energimerke med rating A, gyldig til desember 2034
- To garasjer
- Vaskeroms- og oppbevaringsområder
- Flere terrasser og utendørsområder
- Åpent landskap og fjellutsikt

Lokasjon – rolig landlig område med dagligdagse fasiliteter i nærheten

El Mirador Escondido ligger i åsene nær Villaviciosa de Córdoba, slik at kjøpere kan nyte en rolig landlig beliggenhet uten å være helt isolert.

Villaviciosa de Córdoba er en tradisjonell andalusisk landsby omgitt av vakkert landskap, og inngår i Sierra Morena-området. Landsbyen tilbyr en rekke daglige fasiliteter, blant annet lokale butikker, et supermarked, kafeer, barer og andre tjenester, samt et offentlig helsesenter og fasiliteter for fellesskapet.

Landsbyen har også bussforbindelse til byen Córdoba.

Nærliggende byer og landsbyer gir ytterligere fasiliteter og muligheter for å utforske det omkringliggende landskapet.

Omtrentlige avstander og kjøretider inkluderer:

- Villaviciosa de Córdoba: ca. 3 km
- Espiel: ca. 20 km / 25 minutter
- Villanueva del Rey: ca. 25–30 km / 30–35 minutter
- Villaharta: innen kort kjøredistanse
- Córdoba: ca. 46 km / rundt 50 minutter

Byen Córdoba tilbyr et mye større utvalg av butikker, restauranter, sykehus og tjenester, i tillegg til svært gode transportforbindelser.

Córdobas hovedjernbane- og busstasjoner gir tilgang til Spanias høyhastighetsjernbanenettverk, med omtrentlige reisetider inkludert:

- Sevilla: rundt 40 minutter med høyhastighetstog
- Málaga: rundt 50 minutter
- Madrid: ca. 1 time og 40 minutter

Eiendommen ligger også innen rimelig kjøredistanse fra Córdoba lufthavn, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn gir et bredere utvalg av internasjonale forbindelser.

Et fleksibelt landsted med utmerket potensial

El Mirador Escondido tilbyr en sjelden kombinasjon av privatliv, åpen utsikt over landet og praktisk helårsbolig.

Den fleksible innredningen og den rolige beliggenheten kan gjøre den egnet til en rekke formål, inkludert:

- Et permanent landsted
- Et ferieopphold eller et lengre opphold
- Fjernarbeid
- Et kreativt rom for skriving, kunst eller fotografering
- Bolig for familie og gjester
- Verksted, hobbyrom eller lagringsplass
- En livsstilseiendom for dem som ønsker å nyte fotturer, sykling, dyreliv og det andalusiske landskapet
- Å holde dyr eller utvikle en equestrian-livsstil, avhengig av å innhente eventuelle nødvendige tillatelser

Veiledende pris: €215,000 – bud ønskes

Et romslig og allsidig landsted i et vakkert og rolig område av Andalucía, som tilbyr privatliv, enestående utsikt og muligheten til å nyte en ekte landlig livsstil, samtidig som man holder seg innen rekkevidde av landsbyens fasiliteter og den historiske byen Córdoba.