Villa til salgs i Genova, Palma de Mallorca, Mallorca

Sjarmerende rekkehus til oppussing med utearealer og havutsikt i Génova, Palma de Mallorca, Balearene.

Eiendommen ligger i et rolig boligområde i den forhøyede delen av Palma, og kjennetegnes av sitt miljø, sine frie utsikter og sin nærhet til sjøen. Boligen ligger i en svært stille gate med helning, noen få minutter fra områder som Cala Major, San Agustín, Porto Pi og Paseo Marítimo, i tillegg til å ha gode forbindelser til sentrum.

Boligen har 50 m² bebygd areal, en terrasse på 6 m², og bruksrett til en eksklusiv del av bakre tomteareal på 134,57 m² i henhold til tinglysningsopplysninger. Den er fordelt over to plan og har ulike utearealer.

Adkomst til eiendommen skjer via utvendige trapper som fører opp til en hyggelig, overbygd terrasse med fri utsikt og havet i det fjerne. Her er det plass til et bord med stoler og en liten utendørs sofa for å nyte roen og hyggelige øyeblikk utendørs. Fra dette området går vi direkte inn i stuen med peis, på ca. 18 m² i henhold til egen måling.

Andre etasje, som nås via innvendige trapper, er fordelt på et separat kjøkken, et komplett bad, et dobbelt soverom på ca. 10 m² i henhold til egen måling, utstyrt med garderobeskap, samt en praktisk sone for klessnor/tørking, hvorfra man har adkomst til eiendommens bakre utvendige del.

I denne delen har boligen eksklusiv bruksrett til et stort tomteareal, som for tiden er fordelt på ulike nivåer. En del av arealet er avsatt til utvendige trapper som fører til et solarium på ca. 16 m² i henhold til egen måling, hvor man kan se havet i det fjerne. For tiden er det installert solcelleplater og en av boligens varmtvannsberedere. Resten av tomten er hovedsakelig opptatt av vegetasjon.

I tillegg har boligen ulike oppbevaringsløsninger: et areal plassert ved inngangen, en hems i soverommet og et utvendig område under solariumterrassen, ved siden av tilgangstrappene til denne, spesielt praktisk for å oppbevare verktøy, sportsutstyr eller andre utvendige elementer.

Boligen trenger oppdatering, og tilbyr et interessant potensial for å fornye og forbedre utnyttelsen av de ulike rommene, tilpasset behovene og stilen til fremtidige eiere.

Medfølgende løsøre som er knyttet til boligen, samt møbler og hvitevarer inkludert i prisen i henhold til fotografier.

Ref: C823