Restaurant/Bar til salgs i L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

Dette romslige forretningslokalet ligger i Arenal, og tilbyr ca. 290 m² med mange muligheter for bruk, enten som bar, matserveringslokale, lager eller for å utvikle et individuelt kommersielt konsept.

Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1970, og trenger i dag en renovering. Dette gir kjøpere og investorer mulighet til å omforme rommene fullstendig etter egne ideer og tilpasse dem til et fremtidig forretningskonsept.

En av eiendommens særegenheter er historien. Ifølge opplysningene var lokalet en av de kjente barene i Arenal i løpet av 1980-tallet, og var en del av det nattlige og festlige miljøet som utviklet seg i dette området. Dermed har eiendommen en spesiell historisk tilknytning til et av Mallorcas mest kjente fritidsområder.

Adkomstetasjen har en romslig inngangssone på ca. 50 m². Herfra går det en rampe til underetasjen, utformet for også å gi tilgang for kjøretøy. Dette gir interessante muligheter, spesielt for lagring, leveranser eller andre kommersielle bruksområder.

I underetasjen finner du et stort hovedrom med høye tak og en stor eksisterende bar. Den åpne planløsningen gir mange muligheter for fremtidig bruk som serveringssted eller forretningslokale.

Eiendommen har i tillegg to separate toaletter for kunder og klimaanlegg via luft-til-luft varmepumpe.

Årlig IBI utgjør for tiden ca. 570 €.

Med en salgspris på 230.000 €, representerer eiendommen en interessant mulighet både for kjøpere med sitt eget forretningskonsept og for investorer som ønsker å reposisjonere et stort forretningslokale i Arenal.

Fordeling

Adkomstetasje:
- Romslig inngangssone på ca. 50 m² og adkomstrampe til underetasjen egnet for kjøretøy.

Underetasje:
- Romslig hovedrom med høye tak og stor eksisterende bar, andre flater for kommersiell bruk og to separate toaletter for kunder.

Utstyr
- Ca. 290 m² kommersielt areal
- Romslig inngangssone
- Adkomstrampe for kjøretøy til underetasjen
- Stor eksisterende bar
- Høye tak
- To separate toaletter for kunder
- Klimatisering via luft-til-luft varmepumpe
- Mange muligheter for bruk
- Trenger renovering
- Historisk tilknytning til den tidligere bar- og nattelivs-scenen i Arenal

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Arenal, et av de mest kjente kystområdene på sørkysten av Mallorca.

Arenal har svært god infrastruktur med mange restauranter, barer, butikker, hoteller og andre turisttilbud. Nærheten til Playa de Palma og den tradisjonelt høye tilstrømmingen av besøkende gjør denne beliggenheten til et spesielt interessant område for serverings- og forretningskonsepter.

Området har gode forbindelser både med offentlig transport og med privatbil. Palma de Mallorca og den internasjonale flyplassen ligger også bare noen minutter unna med bil.

GOIBE-nummer: GOIBE468739/2024