Villa til salgs i La Capellania, Benalmádena, Málaga

Gjennomomen og investeringspotensial

Se på en usedvanlig stor 1 036 m² tomt – rundt dobbelt så stor som de fleste eiendommene av denne typen i nabolaget. Opprinnelig bygget i 1985, representerer denne frittstående villaen et klassisk «tomt lerret»-renoveringsprosjekt. Den strukturelle utformingen gjør det mulig for en investor eller boligkjøper å skalere opp det totale fotavtrykket og markedsverdien gjennom målrettede tilpasninger.

Merk: Eiendommen er for tiden ikke i bruk, og derfor har hagen behov for oppmerksomhet på grunn av uttørket gress, planter osv. Bilde 1 er forbedret med AI for å vise hvordan eiendommen kunne se ut i forkant. De øvrige bildene viser eiendommen i nåværende tilstand.

Arkitektoniske og romlige høydepunkter

- Øvre hovedplan (126,7 m²): Hovedsal, gjestetoalett, familiekjøkken, eget vaskerom (9,25 m²) og en romslig stue/spisestue med peisåpning direkte ut til en 15,1 m² wrap-around terrasse med full øst–sør–vest sol-eksponering. 3 soverom og 2 bad.
- Massiv verdi-økende underetasje på lavt nivå (150,55 m²): På grunn av den naturlige høydeforskjellen i tomten er hele underetasjen et bredt åpent plan som kan utnyttes som veranda/terrasse. Det gir potensial for «turnkey» bruk, som for eksempel å innrette området som ekstra luksusbolig, gjesteleilighet, spa/gym eller et underjordisk underholdningskompleks.
- Utforsk utendørs bo-løsninger: Generøse tomter med modne hager, fullstendig privatliv og et privat svømmebasseng på hele 73 m² (12 m x 6 m fotavtrykk).

Lokasjon og tilkomst

- Gåavstand til fasiliteter: Beliggende kun 500 meter fra det øvre Higuerón-området med kommersielt sentrum, med Carrefour-supermarked, butikker, banker og populære lokale spisesteder.
- Rask tilgang til flyplass og kyst: Umiddelbar adkomst til motorvei A-7 via Higuerón-avkjørselen (700 meter med bil). Málaga internasjonale flyplass nås på ca. 10 minutter, mens lokale strender og strandklubber ligger omtrent 5 minutters kjøretur nedover.»