Kommersiell til salgs i Astorga, Leon

Kommersiell lokale til salgs eller utleie med opsjon på kjøp midt i Astorga

Utmerket forretningslokale på 100 m² bebygd areal i et av de beste områdene i Astorga. En unik mulighet for gründere, investorer eller bedrifter som ønsker å etablere seg i et område med maksimal synlighet og stor kommersiell aktivitet.

Ligger i den sentrale Calle Pío Gullón, en av byens hovedårer, og har en privilegert beliggenhet midt i ruten for Camino de Santiago og bare noen få minutter fra Astorgas viktigste turistattraksjoner. Takket være dette har lokalet en betydelig daglig gjennomstrømning av naboer, pilegrimer og besøkende hele året, noe som gjør det til en strategisk plassering for enhver type kommersiell virksomhet eller tjeneste.

Eiendommen har en stor utstillings-/butikksfront i glass i gatenivå, som sikrer svært god synlighet og en god innføring av naturlig lys. Den siste virksomheten var en spesialbutikk (botica) for produkter innen urtemedisin, og derfor er lokalet spesielt godt tilpasset virksomheter knyttet til helse, velvære, estetikk eller spesialisert ernæring, selv om planløsningen gjør det enkelt å tilpasse til enhver annen type virksomhet.

De 100 m² bebygde arealene gir en praktisk og funksjonell planløsning, med et stort område for kundemottak og utstilling, et eget kontor/arbeidsrom, lagerområde, et fullt bad og alle nødvendige fasiliteter for å drive virksomheten fra første dag. I tillegg har lokalet elektrisk varmtvannsbereder for varmtvannstilførsel og en effektiv pelletskamin som gir komfort og varme i de kaldeste månedene.

Omgitt av veletablerte butikker, kafeer, bankinstitusjoner og alle typer tjenester, har dette lokalet de egenskapene enhver bedrift trenger for å lykkes. Dets utmerkede beliggenhet, gode synlighet og allsidighet gjør det til et ideelt valg både for egen drift og for investering.

Tilgjengelig både for salg og for utleie med opsjon på kjøp, en ideell løsning for dem som ønsker å starte virksomheten med større fleksibilitet og få tilgang til eiendommen i fremtiden.

En stor mulighet til å etablere sin bedrift i et av Astorgas mest etterspurte og kommersielle områder. Be om mer informasjon eller avtal en uforpliktende visning.