Villa til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Beliggende i et rolig, ettertraktet nabolag, byr denne sjarmerende villaen på åpent landskap med glimt av havet, samtidig som den ligger bare noen få minutter fra lokale fasiliteter, sentrum og stranden. Eiendommen ligger på en svakt skrånende tomt og åpner fra en stille boliggate via en elektrisk port for kjøretøy (installert i 2024) til et romslig parkeringsområde for 5 til 6 biler, med privat garasje.

Hovedboarealet nås via en trapp fra parkeringsområdet og noen få trinn opp fra bassengterrassen. Øvre etasje rommer hovedoppholdsrommene:

Innglasset Naya: Et lyst solrom vendt mot sør, som gir et ideelt sted å slappe av med utsikt over bassenget og hagen.

Stue & Spisestue: Et lyst, åpent rom med en koselig peis som har en innebygd vedovn.

Moderne kjøkken: Oppdatert i 2018 med rene, hvite innredningsløsninger og slitesterke Silestone-arbeidsbenker. Fullt utstyrt med integrert kjøleskap/fryser, integrert oppvaskmaskin, gasskomfyr, stekeovn, mikrobølgeovn og ventilator. Dobbeltdører åpner direkte ut mot den sidevendte oppholds-/serveringsterrassen for enkel servering ute og inne.

Hovedsoverom: En romslig tilflukt med innebygde garderober og utsikt over den rolige hagen.

Gjestesoverom 1: Et generøst dobbeltrom med innebygde garderober og utsikt over hagen.

Gjestesoverom 2 / Enkeltrom: Innredet med innebygde skyve-garderober, perfekt for en enkeltseng eller køyesenger.

Bad: Et moderne gjestetoalett og et komplett, moderne baderom for hele huset, med servantinnredning, walk-in dusj og oppvarmet håndklestang (begge renovert i 2021).

Nedre plan & Oppbevaring:
Eget vaskerom/lagringsrom.
Betydelig underetasje som gir omfattende potensial for oppbevaring.

Utendørs bo- og uteområder:
Bassengterrasse: Sørvendt solterrasse med et privat svømmebasseng på 9 x 4 m og utendørs bassengdusj.

Oppholds-/serveringsterrasse: Praktisk plassert rett utenfor kjøkkenet for å fange den sene ettermiddags- og kvelds solen.

Alfresco-spiseområde: Et skyggelagt tilfluktssted bak garasjen, plassert under en pergola og innrammet av et modent granatepletre.

Hager: Lettstelte, landskapsformede hager med modne planter, trær og frukttrær.
Gassentralvarme, air condition i hovedboarealet og takvifter i hele huset. Kvalitetsvinduer med dobbel glassing montert med integrerte myggnetting og skodder. Totale årlige skatter på €848.23 (som dekker ITP eiendomsskatt og søppelhenting)