Hus til salgs i Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Et unikt rekkehusprosjekt med byggetillatelse i Pere Garau, Palma

Bildene er renderinger.

Beliggende i bydelen Pere Garau, i Palma, et område som blir stadig mer ettertraktet, tilbyr denne eiendommen en enestående mulighet til å kjøpe et rekkehusprosjekt, med godkjent arkitektonisk utforming og allerede innvilget byggetillatelse.

Prosessen for behandling av byplaner er avsluttet, noe som gjør at den fremtidige eieren kan gå videre mot bygging uten de forsinkelsene og usikkerhetene som ofte følger med innhenting av byggetillatelse.

De godkjente tegningene legger opp til et vakkert utformet rekkehus, med et bruksareal på ca. 150 m², tre soverom og romslige private utendørsarealer. Det inkluderer ca. 88 m² uteareal, en hage på ca. 53 m² og et privat basseng på 10 m²; en lite vanlig kombinasjon i en sentral beliggenhet i Palma.

Kjøpet inkluderer:
- Boligen og den eksisterende tomten
- Fullstendig utviklet og godkjent arkitektprosjekt
- Byggetillatelse allerede innvilget
- Umiddelbar mulighet til å starte byggingen
- Eksisterende prosjekteringsteam tilgjengelig for å bistå i gjennomføringen, om nødvendig

Prosjektet er utarbeidet av et etablert team bestående av arkitekter, en byggeledelsesleder og en sivilingeniør. Det er lagt særlig vekt på bærekraft, energieffektivitet og kvaliteten på konstruksjonen på lang sikt. Den foreslåtte utformingen inkluderer forbedret isolasjon, fotovoltaisk teknologi og en gjennomtenkt gjenbruk av de eksisterende materialene.

Det aktuelle profesjonelle teamet kan også fortsette å bidra etter kjøpet, dersom kjøperen ønsker det.

Potensial for ytterligere utvikling

Ut over det allerede godkjente boligprosjektet for rekkehus, kan eiendommen også tilby muligheten til å vurdere et alternativt boligprosjekt for flerfamilieboliger. Investorer eller utviklere kan derfor vurdere å kjøpe tomten og utvikle et annet arkitektonisk konsept, forutsatt at kravene i byplanverket oppfylles og at nødvendige tillatelser innhentes.

En fleksibel investering i sentrum av Palma

Dette er mer enn bare et kjøp av en vanlig byggetomte. Eiendommen gir muligheten til å overta et allerede utviklet prosjekt med tillatelse, noe som reduserer risikoen knyttet til byplanmessige forhold betydelig og gjør at kjøperen kan fokusere på å realisere den foreslåtte boligen.

Takket være den sentrale beliggenheten, den godkjente utformingen av rekkehusene, de private uteområdene, bassenget og muligheten for en alternativ utviklingsstrategi, tilbyr eiendommen en attraktiv kombinasjon av byplanmessig trygghet, fleksibilitet og langsiktig potensial i Palma.