Hus til salgs i Subirats, Barcelona

Stor mulighet for investorer og familier! Spektakulær eiendom på 1 206 m² i Ordal (Subirats): med alle fasiliteter, et 574 m² hus, panoramautsikt og alle grunnleggende tjenester. Uendelige muligheter!

Beliggende i et privilegert område omgitt av natur, vingårder og fullstendig ro, er denne unike eiendommen til salgs med ekstraordinært arkitektonisk og økonomisk potensial. Eiendommen består av to tilstøtende tomter på til sammen 1 206 m², i tillegg til et majestetisk hus på 574 m² oppført.

Husets planløsning:
Huset utmerker seg ved sin eksepsjonelle allsidighet, fordelt på to helt symmetriske og identiske etasjer, samt en spektakulær øvre terrasse:

Første etasje: 4 soverom, en romslig stue-spisestue med peis (perfekt for å skape en varm atmosfære), separat kjøkken og 2 komplette bad.
Andre etasje: Identisk planløsning med ytterligere 4 soverom, en romslig stue, separat kjøkken og 2 komplette bad.
Totalt: 8 soverom, 2 stuer, 2 kjøkken og 4 bad i hele huset.
Garasje: innelukket plass for 2 biler, et nødvendig element for å sikre komfort og funksjonalitet i hverdagen.

Panoramautsikt og uteområder:
En av eiendommens store attraksjoner er dens panoramiske og fullstendig uhindrede utsikt mot fjellet. Landskapet omkranser eiendommen og gir en dyp følelse av rom, ro og nærhet til naturen.
Øverst finner du en svært romslig terrasse, et privilegert sted som passer ideelt for å designe et spektakulært chill-out-område, sette opp utemøbler eller rett og slett nyte de fantastiske omgivelsene når som helst på dagen.

Ideell beliggenhet: ro med alle tjenester
I et idyllisk naturlig miljø ligger eiendommen i en uovertruffen posisjon i Ordal, med komforten ved å ha alle grunnleggende tjenester for hverdagen innen gangavstand:
- Skole for barneutdanning.
- Nærliggende helsesenter (CAP) medisinsk anlegg.
- Kommunalt idrettsanlegg for å kunne nyte idrett og fritidsaktiviteter.
- Lokale butikker og nødvendige tjenester som garanterer høy livskvalitet uten å miste den landlige sjarmen.
Denne kombinasjonen gjør den til et ekte tomt lerret, ideelt både for familier som ser etter et tilpasset renoveringsprosjekt, og for eiendomsinvestorer med stort potensial.

Høyt investerings- og verdistigningspotensial:
Denne eiendommen gir utviklingsmuligheter som er nesten umulige å finne i dagens marked:
1. Selvstendig bebyggbar tomt: En av tomtene (omtrent 400 m²) gir mulighet for å bygge uavhengig. Den lar deg utvide det eksisterende huset, bygge et andre helt uavhengig hus, utvikle et turistprosjekt eller etablere et profesjonelt areal.
2. Horisontal deling tillatt: Eiendommen åpner for horisontal deling for å skape opptil 4 uavhengige boenheter på omtrent 115 m² hver. Et ideelt alternativ for investorer eller flergenerasjonsfamilier som ønsker å kombinere bolig og lønnsomhet.

Tilstand og klimakontroll:
Eiendommen krever en omfattende renovering, som gjør at du kan tilpasse alle detaljer til å passe dagens behov og ønsket livsstil. Den har radiatorer installert i hele huset. For øyeblikket har den ikke en driftstøyende tank for propangass, noe som gir den fremtidige eieren full frihet til å velge og installere det nyeste klimasystemet etter eget ønske (for eksempel luft-til-vann varmepumpe eller solcellepaneler).

Ikke gå glipp av en eiendomsinvestering med så mange muligheter i et unikt naturskjønt område, og med alle tjenester rett for hånden!