Villa til salgs i Ronda, Málaga

Eksklusiv villa med basseng, heis og turistvirksomhet i det urbane sentrum av Ronda

En enestående eiendom når det gjelder størrelse, beliggenhet og allsidighet: 534 m² oppført, 6 soverom med eget bad, privat basseng, heis, garasje og turistvirksomhet som for tiden er i drift, alt dette innenfor det urbane sentrum av Ronda.

Et spesielt interessant kjøp for dem som ser etter en stor bolig for hele familien i Ronda, og også for kjøpere som ønsker å kombinere egen bolig med en eiendom med potensial for turisme i en av Andalusias mest emblematiske byer.

- En stor villa uten å måtte gi avkall på å bo i byen

En av de største verdiene ved denne eiendommen er nettopp beliggenheten.

Beliggende i det veletablerte nabolaget San Rafael, lar den deg nyte plass, privatliv, bassenget og uteområdene som man normalt finner i en stor villa, men med fordelen av å være i det urbane sentrum av Ronda.

I nærområdet finner du store supermarkeder, butikker, parker, idrettsanlegg, kommunalt svømmebasseng og mange daglige tjenester, hvorav mange er tilgjengelige til fots.

Sentrum av Ronda ligger også innen behagelig gåavstand, noe som reduserer avhengigheten av bil betydelig.

Samtidig gir nærheten til ringveien svært god veiforbindelse, noe som gjør det enklere å komme seg rundt og å knytte seg til resten av Serranía de Ronda og Costa del Sol.

- Mer enn 500 m² og en ekstraordinært allsidig planløsning

Bygget på en urbant tomt på ca. 445 m², har eiendommen ifølge Cadastro 534 m² oppført, fordelt på ulike plan som er forbundet via heis.

Boligen tilbyr 6 romslige soverom med eget bad, som gir privatliv og selvstendighet for hvert enkelt rom. Noen av dem har i tillegg garderobe, innebygde skap og privat terrasse.

Denne konfigurasjonen er spesielt interessant både for en stor familie og for å ta imot gjester, eller for å fortsette utviklingen av en aktivitet innen turistutleie.

- Hovedetasje: romslighet, lys og komfort

Hovedetasjen rommer et moderne, romslig og funksjonelt kjøkken, samt en romslig stue med en hyggelig peis i ved.

På samme plan finner vi også ett av soverommene med tilhørende eget bad, en særlig praktisk løsning for gjester eller for dem som foretrekker å unngå trapper.

Boligen preges av mye lys og en følelse av romslighet, forsterket av et stort sentralt takvindu som slipper inn rikelig med naturlig lys i interiøret.

- Fem suiter i øverste etasje

Neste etasje har ytterligere fem soverom, hvert med sitt eget private bad.

Noen har garderobe, innebygde skap og egne terrasser, og skaper uavhengige og komfortable rom som minner om små private suiter.

Denne planløsningen er ett av eiendommens mest særpregede elementer, og forklarer også dens svært gode tilpasning til den turistbruken den for tiden har.

- Tilrettelagt kjeller, velværeområde og garasje

Kjelleretasjen tilbyr ulike rom som for tiden er klargjort og brukt av eierne, inkludert kjøkken og flere oppholdsrom, noe som gir stor allsidighet i bruken.

Den har også et hyggelig velværeområde med jacuzzi og badstue, som tilfører et differensierende element som er lite vanlig i en urbane bolig.

På dette nivået finner vi også en romslig garasje med omtrent plass til to kjøretøy.

- Privat basseng og rom for å nyte utelivet

Uteområdet er utformet for å utnytte klimaet best mulig og nyte avslapnings- og samværsøyeblikk.

Eiendommen har privat basseng, hage, opparbeidede/hellagte områder, veranda/overbygd uteareal og en hyggelig pergola med en spiseplass utendørs ved siden av bassenget.

Et komfortabelt og håndterbart område som tilbyr privatliv og soner for fritid, uten å kreve vedlikeholdet som følger med en stor eiendom.

Flere terrasser fordelt rundt i boligen kompletterer uteområdene.

- Gode kvaliteter og utstyr

Boligen har utmerket bevaringstilstand og gir et gjennomtenkt og moderne inntrykk.

Blant egenskapene skiller gulv i marmor seg ut, samt aluminiumsvinduer med sving-og-tilt-funksjon, elektriske persienner med finish som imiterer treverk, sentralfyring, solcellepaneler for varmtvann, peis i ved og heis.

På toppdekket finnes deler av de tekniske installasjonene og solcellepanelene, i tillegg til det store takvinduet som slipper lys inn i boligen, samt et område hvor man nyter vidstrakte utsikter.

- En eiendom med turistaktivitet i drift

Alt dette suppleres av ett av dens store fortrinn: eiendommen har for tiden aktiv turistlisens, og deler av boligen fortsetter å bli utnyttet som turistovernatting.

Planløsningen gjør at eierne kan beholde sitt private rom, mens andre soner i boligen brukes til å ta imot gjester.

Dette åpner for en interessant mulighet for den som ikke bare ønsker en stor bolig i Ronda, men også en eiendom med historikk innen turisme og potensial til å generere inntekter, alltid underlagt gjeldende regelverk og relevante administrative krav.

Ronda er i tillegg et av Andalusias mest anerkjente turistmål, med en privilegert beliggenhet mellom Serranía de Ronda og Costa del Sol, noe som øker interessen for denne eiendommen både for norske og internasjonale kjøpere.

- En eiendom som er vanskelig å finne i Ronda

534 m² oppført.
6 soverom med eget bad.
Privat basseng.
Heis.
Garasje for to kjøretøy.
Jacuzzi- og badstueområde.
Terrasser og uteområder.
Solcellepaneler.
Sentralfyring.
Turistaktivitet for tiden i drift.

Og alt dette innenfor det urbane sentrum av Ronda.

En eiendom som særlig passer som familiebolig med stor størrelse, som andrebolig eller som eiendomsinvestering med turistpotensial, og som kombinerer plass, tjenester og en beliggenhet som gjør det mulig å nyte Ronda uten å være avhengig av bil hele tiden.