Bedrift til salgs i Pinoso, Alicante

Restaurantvirksomhet og eiendomsmulighet i Pinoso.

Ligger på Paseo de la Constitución i sentrum av Pinoso, og dette romslige restauranten tilbyr en utmerket mulighet for deg som ønsker å starte opp eller videreføre en serveringsvirksomhet på en sentral beliggenhet. Restauranten har gjennomgått omfattende renovering, og kan overtas enten som en virksomhet med leieavtale, eller som et komplett eiendomskjøp, inkludert en ekstra tomt på ca. 600 m².

Restauranten kan overtas for €60 000, og lokalet kan leies for €1 000 per måned. Overtakelsen inkluderer eksisterende møbler, utstyr, varelager, firmanavn/handelsnavn og leiekontrakt. Restaurantes etablerte sosiale medier og nettbaserte profiler, inkludert Facebook, Instagram, Google og Tripadvisor, kan også overføres til den nye eieren hvis ønskelig.

Ingen ansatte følger med ved overtakelsen, ettersom alle tidligere ansatte har sluttet. I henhold til opplysningene som er gitt, finnes det ingen utestående restaurantgjeld som vil bli overført til den nye eieren. Det finnes en vareliste som beskriver varene som inngår i salget, og kun et lite antall av nåværende eiers personlige eiendeler må fjernes.

Alternativt kan hele eiendommen kjøpes for €400 000. Dette inkluderer restauranten, dens eksisterende rom, innredning og utstyr, samt en ekstra tomt på ca. 600 m² som ligger direkte bak restauranten. Tomten inneholder i dag en stor lagerbygning og strekker seg helt til veien på baksiden. Det finnes en murvegg som skiller restauranten fra det ekstra arealet.

Den ekstra tomten gir muligheter for fremtidig utvikling, avhengig av relevante plan- og tillatelseskrav. Den kan potensielt brukes til ekstra parkering, et arrangement-/feiringsområde, mer kommersiell plass, eller til og med boligformål.

Innvendig tilbyr restauranten en romslig spisesal på ca. 100 m², et barområde på ca. 15 m² og et kjøkken på ca. 25 m². Det finnes også et separat oppvask-/vaskeområde, omfattende lagerplass og kundetoaletter, som gir en praktisk planløsning for en travel serveringsvirksomhet.

Eiendommen har gjennomgått en betydelig renovering siden dagens eier overtok den, da den var i en tydelig forsømt tilstand. De fleste av hovedområdene er nå renovert, og det gjenstår kun videre arbeid i oppvask-/vaskeområdet og det andre toalettet. Det første toalettet er allerede fullt ut tilpasset for rullestoltilgjengelighet.

Noe sluttarbeid gjenstår, blant annet installasjon av air condition og utskifting av kranene i kjøkkenet og oppvask-/vaskeområdet. Det elektriske anlegget leverer 15 kW, og ifølge dagens eier er dette tilstrekkelig for eksisterende restaurantutstyr.

Restauranten har en gyldig driftstillatelse, som for tiden er registrert i navnet til Grupo Resto Pora S.L. Støttedokumentasjon er også tilgjengelig, inkludert dokumentasjon for matsikkerhet og hygiene, allergeninformasjon, temperaturkontrollopptegnelser og dokumentasjon for brannsikkerhet. Rapporten fra kontroll av det elektriske anlegget er ennå ikke levert.

Det originale prosjektet fra 2015 er også tilgjengelig og ble i stor grad fulgt under renoveringen, med hovedforskjellen at bardisponeringen er endret/ulik. Ytterligere forretningsdokumentasjon er tilgjengelig, inkludert menyer, oppskrifter, daglige omsetningsregistreringer, fakturaer og annen administrativ informasjon.

Det finnes for tiden ingen løpende leverandøravtaler. Eksisterende serviceavtaler inkluderer bedriftsforsikring, matsikkerhet og støtte innen databeskyttelse, gjeldende kassesystem, strøm og skadedyrkontroll. Det eksisterende kassesystemet og utstyret er fortsatt på stedet og inngår i overtakelsen.

Denne eiendommen gir to attraktive veier for en ny eier: overta den etablerte restaurantvirksomheten og leie lokalet, eller kjøpe hele eiendommen og dra nytte av den ekstra tomten på 600 m² med potensialet for fremtidig utvikling. Dens sentrale beliggenhet, romslige planløsning, omfattende renoveringsarbeid og utvalg av inkludert utstyr gjør dette til en interessant mulighet for en gründer som ønsker å etablere en serveringsvirksomhet i Pinoso.