Leilighet til salgs i Playa de las Américas, Adeje, Santa Cruz De Tenerife

Investeringsleilighet midt i hjertet av Costa Adeje – Avkastning fra første dag.

Dette er en utmerket mulighet både for dem som drømmer om å eie sin egen ferie leilighet i et av øyas mest solrike områder, og for investorer som ser etter en eiendom som kan gi stabile inntekter gjennom turistutleie.

Boligen har et totalt areal på 62 m2, hvorav 47 m2 er innvendig areal og 15 m2 utgjør en romslig terrasse med behagelige utsikter mot svømmebassenget.

Planløsningen omfatter:
• romslig stue med integrert kjøkken,
• eget soverom,
• komplett bad,
• stor terrasse som er ideell for å nyte det utmerkede klimaet på Tenerife hele året.

Leiligheten er renovert og selges fullt møblert og utstyrt. Den er klar til å flytte rett inn, eller fortsette med turistutleievirksomheten uten behov for å gjøre ytterligere investeringer.

Beliggenhet
Garden City ligger midt i hjertet av San Eugenio Bajo, et av Costa Adejes mest eksklusive og etterspurte områder.
Den nærmeste stranden, Playa de Troya, ligger bare ca. 300 meter fra komplekset, omtrent 4 minutters gange. I tillegg kommer du til Puerto Colón, strandpromenaden, restauranter, kafeer, barer og en rekke turistattraksjoner på få minutter.
Et annet stort pluss er nærheten til kjøpesenteret San Eugenio Shopping Centre, som ligger kun 150 meter fra komplekset. I nærområdet finner du supermarkeder, butikker, apotek, banker og alle tjenester du trenger for et komfortabelt liv og perfekte ferier.
Dette er en beliggenhet som tiltrekker turister hele året, og som sikrer høyt potensial for utleie og svært god likviditet i investeringen.

Kompleks
Garden City er et av de best kjente leilighetskompleksene i Costa Adeje, verdsatt for sin utmerkede beliggenhet og sitt komplette turistinfrastruktur.
Beboere og gjester kan benytte to svømmebassenger, hvorav ett er oppvarmet, noe som gjør det mulig å bruke det hele året. I tillegg har komplekset en bar ved bassenget, perfekt for å slappe av og nyte feriestemningen.
Komplekset har overvåkings- og sikkerhetssystem, noe som gir høy grad av komfort og ro.
Fellesområdene skiller seg ut med velstelte hager og store grønne områder som skaper et hyggelig og tropisk miljø. Det finnes også heiser og resepsjon for håndtering av turistutleie.

Fordel for investorer
Eiendommen utnyttes i dag som en turistleilighet og har bekreftede bookinger frem til mars 2027.
Salget omfatter overføring av eksisterende bookinger til den nye eieren, som vil motta alle inntektene som stammer fra disse oppholdene.
Nåværende gjennomsnittlige leiepriser ligger vanligvis på mellom 80 og 90 € per natt, med betydelig høyere beløp i høysesongen og i julemåneden.

En annen stor fordel er muligheten for lovlig turistutnyttelse med støtte fra resepsjonen i komplekset. Eieren kan skaffe kunder uavhengig via Airbnb eller andre markedsføringskanaler, og bruke resepsjonens tjenester til å ta imot gjester, check-in, check-out og koordinere rengjøring. Det er også mulig å delegere hele utleieforvaltningen til operatøren av komplekset.

Alt dette gjør at eiendommen blir et investeringsprodukt som er klart til å gi avkastning fra første dag.

Løpende vedlikeholdsutgifter
Felleskostnader: 115 €/måned
IBI: 300 €/år

Ref.: 10098

Hvis du ser etter en eiendom i en av de beste beliggenhetene i Costa Adeje, som kan kombinere personlig nytelse med en utmerket investeringsmulighet, fortjener dette tilbudet spesiell oppmerksomhet.