Kommersiell til salgs i Pinoso, Alicante

Mulighet for forretningsdrift som restaurant og eiendom i Pinoso.

Beliggende på Paseo de la Constitución, i sentrum av Pinoso, er denne romslige restauranten en utmerket mulighet for den som ønsker å starte eller videreføre en serveringsvirksomhet på en sentral beliggenhet. Restauranten er fullstendig renovert, og tilbys både for salg av virksomheten med leiekontrakt og for kjøp av hele eiendommen, inkludert en ekstra tomt på ca. 600 m².

Restauranten selges for 60.000 €, med lokalet tilgjengelig for utleie for 1.000 € per måned. Salget inkluderer møbleringen, utstyret, varelageret, det forretningsmessige navnet og leiekontrakten. I tillegg kan profiler for sosiale medier og restaurantens tilstedeværelse på nett, inkludert Facebook, Instagram, Google og TripAdvisor, også overføres til den nye eieren dersom ønskes.

Salget omfatter ikke personalet, da alle tidligere ansatte har forlatt virksomheten. I henhold til opplysningene som er gitt finnes det ingen utestående gjeld knyttet til restauranten som overføres til den nye eieren. Det foreligger et detaljert varelager over artiklene som inngår i salget, med unntak av noen personlige eiendeler til nåværende eier.

Som et alternativ kan hele eiendommen kjøpes for 400.000 €. Dette inkluderer restauranten, dens saler, møblering og utstyr, samt en ekstra tomt på ca. 600 m² som ligger rett bak restauranten. Tomten har i dag en stor lagerbygning og strekker seg helt til gaten på baksiden. En mur skiller restauranten fra den ekstra tomten.

Denne tomten gir interessante muligheter for fremtidig utvikling, avhengig av gjeldende reguleringsbestemmelser og nødvendige tillatelser. Den kan for eksempel brukes som ekstra parkering, arrangements- eller feiringsareal, næringslokale, eller til og med for bygging av boliger.

Innvendig tilbyr restauranten en romslig spisesal på ca. 100 m², et barområde på ca. 15 m² og et kjøkken på ca. 25 m². Den har også et separat vaske-/vaskerom, god lagringsplass og toaletter for kunder, noe som gir en praktisk planløsning for en travel serveringsvirksomhet.

Lokalet har gjennomgått en totalrenovering siden nåværende eier kjøpte det, da det befant seg i en betydelig nedslitt tilstand. De fleste av hovedområdene er allerede renovert, og kun vaske-/vaskeromområdet og det andre toalettet gjenstår. Det første toalettet er allerede fullt tilpasset personer med redusert mobilitet.

Det gjenstår noe etterarbeid, som installasjon av air condition og utskifting av kranene på kjøkkenet og i vaske-/vaskeromområdet. Det elektriske anlegget har 15 kW, som ifølge nåværende eier er tilstrekkelig for restaurantens utstyr.

Restauranten har en gyldig driftstillatelse, registrert på navn av Grupo Resto Pora S.L. Det finnes ulik underbyggende dokumentasjon, inkludert dokumentasjon for matsikkerhet og hygiene, opplysninger om allergener, temperaturkontrollregistre og dokumentasjon for brannsikkerhet. El-anleggets kontrollrapport er fortsatt ikke ferdig.

Det opprinnelige prosjektet fra 2015 er også tilgjengelig og ble i stor grad fulgt under renoveringen, hvor den viktigste forskjellen er plasseringen av baren. Det finnes også tilleggs kommersiell dokumentasjon, inkludert menyer, oppskrifter, registre for daglig fakturering, fakturaer og annen administrativ informasjon.

Per i dag finnes det ingen aktive avtaler med leverandører. De eksisterende tjenesteavtalene omfatter kommersiell forsikring, bistand innen matsikkerhet og databeskyttelse, det nåværende kassaapparatsystemet, strøm og skadedyrkontroll. Kassaapparatsystemet og eksisterende utstyr blir stående i lokalet og inngår i kjøpet.

Denne eiendommen tilbyr to attraktive alternativer for en ny eier: enten overta den allerede etablerte restaurantvirksomheten og leie lokalet, eller kjøpe hele eiendommen og dra nytte av den ekstra tomten på 600 m² med sitt potensial for fremtidig utvikling. Dens sentrale beliggenhet, romslige planløsning, omfattende renoveringsarbeider og mangfoldet av inkludert utstyr gjør dette til en interessant mulighet for en gründer som ønsker å etablere en serveringsvirksomhet i Pinoso.