Penthouse til salgs i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Vi presenterer denne leiligheten i toppetasje (penthouse) med 2 soverom og 2 bad, som for øyeblikket har en turistlisens på Las Ramblas Golf – Orihuela Costa.

Leiligheten ligger i et lite, inngjerdet fellesskap som gir økt sikkerhet og privatliv.
Turistlisens er på plass, se merknader nedenfor.

Se videoen som er vedlagt for å få en bedre oversikt over leiligheten.

Utvendig:
Fra inngangen til Las Ramblas Golf er det bare en 2-minutters spasertur til La Fuente, der du finner et stort utvalg av barer, restauranter og butikker.

2 minutter til fots fra leiligheten, og du er ved Golf Clubhouse.

Denne boligblokken er kun i 2 etasjer, med bunnplan og toppetasje (penthouse). Det er ingen heis, kun trapper.
Penthouse-en har ingen naboer rundt seg, bortsett fra under, noe som gjør den svært godt egnet for lav støy.

Skryter av privat taksolarium, privat terrasse og utsikt over fellesskapets svømmebasseng samt en liten avstand til golfbanen.

Innvendig:
Du går inn i leiligheten til den romslige, lyse og åpne løsningen for stue (med air condition), spiseområde og kjøkken.

Med dører ut til terrasseområdet og trapper opp til det private taksolariumet.

Til soverommene: til venstre har du soverom 2 og et bad med badekar og dusj; til høyre er hovedsoverommet med eget bad (en-suite).
Begge soverommene har innebygde garderober og air condition. Vannet varmes opp med en gasskjele.

Leiligheten inne ble nylig malt opp, og ute ble malt for 2 år siden.

Fellesskap:
Felles svømmebasseng.

Kostnader:
Felleskostnader: €840 per år.
IBI – SUMA €?? per år (kommuneskatt).

Beliggenhet:
Kjør 2 minutter til barer, restauranter og supermarkeder (Aldi og Mercadona) samt butikkene i La Fuente (ca. 15 minutters gange fra leiligheten og langs kanalen om du ønsker).
Under 6 minutter med bil til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, som har over 150 butikker, barer og restauranter.
Det går en lang kanal gjennom områdene i Orihuela Costa, flott for sykling.
Strendene på Costa Blanca ligger rett utenfor, mindre enn en 6-minutters kjøretur unna.
Det er 4 golfbaner i mesterskapsklasse innen få minutters kjøring fra villaen, der Villamartin er den nærmeste.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf er en av Costa Blancas mest naturskjønne golfbaner, kjent for sitt preg og sin karakter. Den har bølgende fairwayer, dramatiske kløfter/raviner og vakre omgivelser i middelhavsstil. Banen er utformet for å smelte sømløst inn i det naturlige landskapet, og byr på en unik utfordring for golfspillere i alle ferdighetsnivåer, samtidig som den gir fantastisk utsikt.

Klubbhuset er et populært sosialt samlingspunkt, med en restaurant og terrasse der du kan slappe av og nyte de rolige omgivelsene etter en runde.

Et flott tilskudd er Toptracer-serien, som bringer banebrytende teknologi til driving range. Enten du ønsker å forbedre spillet ditt, ha det gøy med interaktive utfordringer med familie og venner, eller rett og slett trene med umiddelbar sporing av slag og data, gir Toptracer en opplevelse som passer golfspillere på alle nivåer.

Turistlisensen er på plass, så det ville bare vært nødvendig med et navnebytte til den nye eieren, i stedet for å søke om en helt ny. Prosessen er raskere og enklere, og du ville ikke trenge å vente på godkjenning fra fellesskapets AGM.