Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Dette presenterer et villa med 3 til 5 soverom på en stor tomt i El Galan, mellom Villamartin og La Fuente. Et familiehjem, eller potensial for å ha separat innkvartering, med jevn utleiemulighet, spesielt siden det ligger innenfor 4 golfbaner. Prisen er litt omsettelig; det er behov for arbeider for å oppdatere eiendommen.

Flere bilder vil bli lastet opp i løpet av de neste par dagene og i løpet av de neste ukene, ettersom villaen innredes. Videoer vil også bli lastet opp, i etapper.

Denne villaen er en av de største tomtene i området, med 3 plan inne i huset og hager fordelt over 2 plan, med privat basseng og parkering utenfor veien.

Villaen er offisielt 3 soverom, men på grunn av plass og planløsning kan den enkelt endres til å ha 4 til 5 soverom, avhengig av dine behov.

Utvendig: Veiplan
Villaen ligger på en tomt på 485 m2 med et bebygd areal på 184 m2. Når du går inn foran i huset (inngang til siden av villaen) inn i hagen på toppnivå, ser du veletablerte trær og busker som gir privatliv fra veien. Dette området er flott for morgensol og senere på dagen helt til sent. Underlaget er flislagt med stein. Når du går videre mot inngangen til eiendommen, er det en port som leder ned til hagene på mellom- og lavere nivå.

Utvendig: Mellomnivå
Parkering: villaen har parkering utenfor veien ved å kjøre inn gjennom de store portene til forsiden av villaen (muligens et bobiltje).

Når du går inn gjennom portene, finnes det et rom bygd i mur, ca. 3 m x 4 m, fullflislagt, med vann og strøm installert (tidligere brukt til stell av hunder). Dette kan bygges om til et treningsrom, kontor eller et dusj-/skift/omkledningsrom med enkel tilgang til bassenget rett utenfor, eller det kan fjernes og du kan parkere en campingvogn.

Utvendig: Lavere nivå
Også med tilgang til husets nederste etasje. Den nedre hagen kan nås fra sidehagen til huset, fra forsiden gjennom dobbelgarasjeportene, eller fra lavere nivå inne i huset.

Den nedre hagen har et oppvarmet svømmebasseng på 8 m x 4 m. Området nedenfor er flislagt overalt, med et par trær og beplantede soner. Det er en stor, utvidbar pergola som gir mye skygge i de varme månedene.

Det er rikelig med utendørs lagringsplass.

Bak huset i veiområdet finnes det en svært liten skogkledd beplantning med 2 benker, ideelt for rolig lufting av hund. Det finnes mange områder for hundelufting innen kort rekkevidde.

Innvendig
Huset har 3 plan: mellomplan (inngangsnivå fra veien), toppetasje og nederste etasje.

Hvis du går inn hovedinngangen til huset fra veiplan (siden av huset), kommer du inn i gangen, som er husets mellomplan. Til høyre finner du hovedstuen og kjøkkenet med en for terrasse som har glassgardiner.

Stuen, nylig malt, er svært romslig og lys, med vinduer rundt hele rommet. Den har også aircondition og 2 takvifter med fjernkontroll.

Siden et nytt kjøkken er installert i bunnenivået i huset, er kjøkkenet på mellomplanet nå overflødig og brukes kun som et vaskerom/nytteområde. Det er nylig malt for vaskemaskin, tørketrommel og oppbevaringsskap. Dette kjøkkenet på mellomplanet kan enkelt gjøres om til et 4. soverom med døren til gangen og avsperret fra stuen. Hvis dette arbeidet utføres, er den glassede terrassen fortsatt tilgjengelig fra stuen.

Fra gangen (nylig dekorert), rett foran deg, er det et nymontert våtrom (dusjrom). Til venstre ligger soverom 3, nylig dekorert, med takvifte med fjernkontroll og et vindu mot baksiden av eiendommen.

Opp trappen til toppetasjen
På toppen av trappen er det et boder/oppbevaringsskap. Til venstre er soverom 2 med nyinstallerte garderober, nylig dekorert, og aircondition. Hvis du går inn gjennom en egen dør fra gangen til høyre, kommer du til badet i toppetasjen med badekar og dusj.

Til venstre er den utvendige døren til taksolariumet, som gir fullstendig privatliv (rett over bassenget, med sideutsikt over huset). Deretter finner du hovedsoverommet med et spesielt høyt tak, nylig dekorert, nye innbygde garderober og aircondition, med takvifter med fjernkontroll. Rommet har terrassedører som fører til forterrassen, ideelt for en morgenskål med kaffe.

Ned til nederste etasje
Denne etasjen blir for øyeblikket pusset opp og vil muligens trenge arbeider for å tilpasses dine behov. Dette planet utvider seg til den komplette planløsningen til huset. Brukes for tiden som hjemmetreningsrom og kjøkken samt WC/toalett (tidligere brukt som stue, spisestue og kjøkken).

Kjøkkenet er svart, montert i 2024 med benkeplater i granitt og en integrert kjøleskap samt integrert fryser. Dobbeltdører åpner ut mot hage-/bassengområdet.