Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterer denne villaen med 3 til 5 soverom på en stor tomt i El Galan, mellom Villamartin og La Fuente. En familiebolig med mulighet for separat boenhet og også utleiepotensial, spesielt siden den ligger innenfor 4 golfbaner. Prisen er noe forhandlingsbar – eiendommen trenger oppdateringsarbeid.

Denne villaen ligger på en av de største tomtene i området, med 3 etasjer inne i huset og hagearealer fordelt over 2 nivåer, med privat basseng og parkering utenfor veien.

Villaen er offisielt registrert med 3 soverom, men på grunn av eiendommens størrelse og planløsning kan den enkelt endres til 4 eller 5 soverom, avhengig av dine behov.

Utvendig: Veinivå
Denne villaen ligger på en tomt på 405 m². Det bebygde arealet er 184 m².

Når du går inn foran huset, fra inngangen på siden av villaen og inn i hagen på øverste nivå, ser du veletablerte trær og busker som gir privatliv mot veien. Dette området er flott for morgensol og igjen senere på dagen, helt til sent på kvelden. Underlaget er flislagt og steinlagt, og når du går mot forsiden av eiendommen, er det en port som leder ned til hagene på mellom- og nedre nivå.

Utvendig: Mellomnivå
Parkering – Villaen har parkering utenfor veien, med innkjøring gjennom de store portene foran villaen (muligens også for en bobil – les videre).

Når du kjører inn gjennom portene, er det et rom bygget i murstein på cirka 3 m x 4 m, fullt flislagt og med vann og strøm installert. Det ble tidligere brukt til hundestell. Rommet kan gjøres om til treningsrom, kontor eller dusj- og omkledningsrom, med enkel tilgang til bassenget rett utenfor. Alternativt kan det fjernes, slik at du kan parkere en bobil.

Utvendig: Nedre nivå – også tilgang til husets underetasje
Den nedre hagen kan nås fra sidehagen ved huset, fra forsiden av huset gjennom portene til dobbeltgarasjen eller fra nedre nivå inne i huset.

Den nedre hagen har et oppvarmet svømmebasseng på 8 m x 4 m. Området nedenfor er gjennomgående flislagt, med et par trær og et planteområde. Det finnes en stor, uttrekkbar pergola som gir rikelig med skygge i de varme månedene.

Det er rikelig med oppbevaringsplass utendørs på denne eiendommen.

Bak huset, ved veien, ligger et svært lite skogsområde med 2 benker, ideelt for korte hundeluftinger. Det finnes mange områder for hundelufting i nærheten.

Innvendig:
Dette huset har 3 etasjer: mellometasjen (inngangsnivå fra veien), øverste etasje og underetasjen.

Når du går inn hovedinngangen fra veinivå, på siden av huset, kommer du inn i gangen. Dette er husets mellomnivå. Når du kommer inn, ligger hovedstuen og kjøkkenet til høyre, med en terrasse foran som har innglassing med glassgardiner.

Stuen, som nylig er malt, er svært romslig og lys, med vinduer rundt hele rommet. Det er også klimaanlegg og 2 takvifter med fjernkontroll.

Siden det er installert et nytt kjøkken i underetasjen, er kjøkkenet i mellometasjen ikke lenger i bruk og benyttes nå som vaskerom. Det er nylig malt og har vaskemaskin, tørketrommel og oppbevaringsskap. Kjøkkenet i mellometasjen kan enkelt gjøres om til et 4. soverom, ved å stenge av døren til gangen og skille rommet fra stuen. Hvis dette arbeidet utføres, er glassverandaen fortsatt tilgjengelig fra stuen.

Rett frem fra den nylig dekorerte gangen ligger et nyinstallert våtrom (dusjrom).

Til venstre ligger soverom 3, nymalt, med takvifte med fjernkontroll og et vindu mot baksiden av eiendommen.

Opp til øverste etasje:
Øverst i huset, som nylig er malt, finnes et oppbevaringsskap på toppen av trappen.

Til venstre ligger soverom 2, med nyinstallerte garderobeskap og nylig dekorert. Det har også klimaanlegg.

Gjennom en separat dør fra gangen, til høyre, ligger badet i øverste etasje, med badekar og dusj.

Til venstre er ytterdøren til takterrassen, som gir fullstendig privatliv. Den ligger rett over bassenget, på siden av huset.

Deretter finner du hovedsoverommet, med et karakteristisk høyt tak, nylig dekorert, nye innebygde garderobeskap og klimaanlegg samt takvifter med fjernkontroll.

Dette rommet har også terrassedører som leder ut til terrassen foran, ideelt for morgenkaffen.

Ned til underetasjen:
Dette nivået holder for tiden på å bli pusset opp. Det kan være behov for ytterligere arbeid for å tilpasses dine behov.

Denne etasjen omfatter hele husets planløsning. Den brukes for tiden som et hjemmetreningsrom, med kjøkken og WC/toalett.

Den har tidligere vært brukt som stue, spisestue og kjøkken.

Kjøkkenet er svart og ble montert i 2024, med benkeplater i granitt, integrert kjøleskap og integrert fryser.

Doble dører leder ut til hagen og bassengområdet.