Villa til salgs i Bendinat, Calvià, Mallorca

Denne eksklusive moderne villaen ligger i et av de mest etterspurte boligområdene i sørvest på Mallorca, Bendinat, og kombinerer moderne arkitektur, romslige uteområder og materialer av høy kvalitet med svært kort avstand til Puerto Portals, internasjonale skoler, strender og Palma.

Eiendommen ble oppført i 2021, er i utmerket stand og ligger på en tomt på ca. 454 m², med ca. 160 m² boareal og ca. 340 m² totalt bebygd areal.

Villaen har totalt fire soverom og fire bad, hvorav to er en-suite. Planløsningen kompletteres med to uavhengige gjestetoaletter, treningsområde, vaskerom, bod og ulike tekniske og praktiske rom.

Boligens hjerte er den romslige stuen/spisestuen i åpen løsning med et integrert designkjøkken i den sentrale delen. Det moderne kjøkkenet med stor øy er sømløst innlemmet i den åpne løsningen og skaper et ideelt rom for å dele tid med familie og gjester.

De store vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en smidig overgang mellom innendørs og utendørs arealer. En elegant designpeis kompletterer oppholdsområdet og gir en behagelig atmosfære i de kjøligere månedene.

Fra oppholdsarealene går man direkte ut til den romslige terrassen med privat saltvannsbasseng med motstrømsystem. Uteområdet har nok plass til lounge- og hvilsoner, og egner seg perfekt for å nyte en middelhavslivsstil utendørs.

I tillegg til hovedterrassen har eiendommen balkong og en romslig takterrasse. Fra de øvre uteområdene nytes attraktive utsikter mot havet.

Soverommene er utformet med komfort og kvalitet. Eiendommen har to dobbeltsoverom og ytterligere to soverom. To av de fire badene er direkte tilknyttet de respektive soverommene som en-suite-bad. Innebygde garderober gir ekstra lagringsplass.

For å sikre komfort hele året har villaen gulvvarme og air condition med kjøle- og varmefunksjon. Dette gjør at eiendommen kan brukes både som fast bolig og som feriebolig hele året.

Det private treningsrommet tilfører en ekstra verdi, mens det uavhengige vaskerommet, boden og teknisk rom forenkler en praktisk organisering av hverdagen.

Eiendommen har garasje med plass til to kjøretøy. I tillegg finnes det andre parkeringsmuligheter utenfor tomten.

Boligen har forberedelse for heis.

Energisertifikatet viser energiklasse G med et energiforbruk på 382,6 kWh/(m²·år).

GOIBE468739/2024

Fordeling
Romslig stue/spisestue
Designkjøkken i åpen løsning med sentral øy
Fire soverom
Fire bad
To en-suite-bad
To uavhengige gjestetoaletter
Romslig terrasse
Balkong
Takterrasse med utsikt mot havet
Saltvannsbasseng med motstrømsystem
Treningsrom
Vaskerom
Bod
Teknisk rom
Garasje for to kjøretøy
Mulighet for ekstra parkering utendørs

Plassering
Villaen ligger i Bendinat, et av de mest eksklusive og veletablerte boligområdene i sørvest på Mallorca.

Puerto Portals havn ligger bare noen få minutter med bil unna. Man har også rask tilgang til flere strender og viker langs sørvestkysten.

For familier er spesielt nærhet til Agora Portals International School fremhevet, som også ligger få minutter unna.

I nærområdet finnes butikker, restauranter, idrettsanlegg og alle nødvendige tjenester for hverdagen. Palma de Mallorca er også lett tilgjengelig.

Utstyr
Designkjøkken i åpen løsning med øy
Innebygde garderober
Designpeis
Gulvvarme
Air condition med kjøle- og varmefunksjon
Saltvannsbasseng
Motstrømsystem i bassenget
Romslig terrasse
Balkong
Takterrasse
Utsikt mot havet
Hage
Privat treningsrom
Vaskerom
Bod
Garasje for to kjøretøy
Ekstra utvendige parkeringsplasser
Forberedelse for heis