Ubebygd land til salgs i Balazote, Albacete

Referanse: 946899

Eksklusiv jaktgård, bare 20 minutter fra Albacete

740 hektar totalt, ideelt for småviltjakt og landbruksdrift.

Lønnsom eiendom med et enormt investeringspotensial, tilbudt under markedsverdien.

Eiendommens arealfordeling

250 ha dyrket mark
5 ha vannet jordbruksareal
7 ha mandeltrær
2 ha oliventrær
Albacetes eneste reservat for lokale rapphøns
Rikelig bestand av kaniner, harer og ringduer
Elv som renner langs huset

Infrastruktur og utstyr

80 fôrings- og vannstasjoner fordelt over eiendommen
3 traktorer
2 Land Rover
Lagerbygning for verktøy og kjøretøy

Hovedbolig på 900 m²

13 soverom, hvorav 11 med eget bad
2 stuer på over 100 m² hver
Ekstra soverom med eget bad ved bassenget

Sommerområde

Oppvarmet svømmebasseng
Afrikansk-inspirert stue på 100 m²
Ekstra soverom med eget bad ved bassenget
Område for flere idretter

Bolig for ansatte

3 soverom
Kjøkken
Stue

Energi og vann

Egen strømstolpe ved inngangen til eiendommen
Strømforsyning med tilgjengelig trefasestrøm på eiendommen
Installasjon av solcellepaneler
Egne brønner som forsyner hele eiendommen med vann
Vann distribueres over hele eiendommen via et sammenkoblet nettverk av vanningsuttak
Oljeoppvarmingssystem

Lønnsomhet og investering

Signert kontrakt med Den europeiske union, som ennå ikke er gjennomført, om installasjon av 7 hydrogenturbiner, med forventet årlig avkastning på 70.000.

Den europeiske unionens CAP gir for tiden omtrent 32.000 i årlige inntekter.

Eiendommen er lønnsom i dag og tilbys under markedsverdien.

Samlet investering: 7.000.000.

Stort potensial for omstilling til turist- og næringsvirksomhet

Takket være eiendommens størrelse, eksisterende bygninger og privilegerte naturomgivelser har den et enestående potensial for å bli omgjort til:

Luksuriøst landhotell
Retreat- og velværesenter
Landsted til utleie i sin helhet for grupper og private arrangementer
Senter for næringslivsopplæring, konferanser og teambuildingaktiviteter
Luksuriøs glamping midt i naturen