Ubebygd land til salgs i Balazote, Albacete

Eksklusiv jaktgård kun 20 minutter fra Albacete.

Totalt 740 hektar, ideell for småviltjakt og landbruksdrift.

Lønnsom eiendom, med stort potensial for investering, og lagt ut under markedsverdi.

Fordeling av eiendommen

250 ha dyrking
5 ha vanning
7 ha mandeltrær
2 ha oliven
Eneste reserven for stedegen rapphøns i Albacete
Stor bestand av kaniner, harer og ringdue (turtelduer)
Elv som avgrenser huset

Infrastruktur og utstyr

80 fôringsautomater og drikkere fordelt over hele eiendommen
3 traktorer
2 Land Rover
Lager-/uthus for verktøy og kjøretøy

Hovedbolig (900 m²)

13 soverom, 11 av dem med eget bad
2 stuer på over 100 m² hver
Ekstra soverom med privat bad ved siden av bassenget

Sommerområde

Oppvarmet basseng
Stue i afrikansk stil på 100 m²
Ekstra soverom med privat bad ved siden av bassenget
Område for fleridrett

Bolig for tjenestefolk

3 soverom
Kjøkken
Stue

Energi og vann

Egen elektrisk mast ved inngangen til eiendommen
Elektrisk strømforsyning med trefase strøm tilgjengelig på eiendommen
Installasjon av solcellepaneler
Egne brønner som forsyner vann til hele eiendommen
Vann fordelt i hele eiendommen via et nettverk av vannuttak/vanngrep til vanningsanlegg
Varmeanlegg med fyringsolje

Lønnsomhet og investering

Signert kontrakt med Den europeiske union, i påvente av gjennomføring, for installasjon av 7 hydrogen-turbiner, med forventet avkastning på 70.000 årlig.

EUs felles landbrukspolitikk (CAP) gir for tiden ca. 32.000 i inntekter per år.

Eiendommen er for tiden lønnsom og lagt ut under markedsverdi.

Total investering gjennomført: 7.000.000.

Stort potensial for omstilling til turist- og næringsvirksomhet

Takket være størrelsen, eksisterende bygninger og det privilegerte naturområdet gir eiendommen et ekstraordinært potensial for å omgjøres til:

Luksuriøst landhotell
Tilbaketreknings- og velværesenter
Hus til full utleie for grupper og private arrangementer
Senter for bedriftsopplæring, konferanser og aktiviteter for team building
Luksuriøs glamping integrert i full natur

Alt dette forutsetter innhenting av nødvendige administrative og reguleringsmessige tillatelser.