Kommersiell til salgs i Sahagún, Leon

Det selges en kommersiell lokaler i Plaza Mayor i Sahagún. Stor investering.

6-2-6-7-2-1-9-9-9

125.000 €

Stor investering. Særskilt beliggenhet på Plaza Mayor, i gågatesonen. Perfekt for serveringsvirksomhet, alt er klart. Ingen startinvestering. Fullstendig lydisolert. 149 m2 bebygd areal fra år 2.002, fordelt på 2 etasjer: første etasje og kjelleretasje.

Første etasje, med direkte adkomst fra plassen, ved siden av Rådhuset, er tilrettelagt som bar-restaurant med spiseområde, bar, utstyrt kjøkken, kontor/office og toaletter.

Kjelleretasjen er romslig og åpen (diáfana), ideell for å klargjøre en andre spisesal, et privatrom eller et arrangementområde. I tillegg har den et stort lager.

De mest fremtredende egenskapene:
- Lokalet er fullstendig lydisolert (vegger og tak).
- Fritt for arkitektoniske barrierer.
- Rustikk innredning i tre, nøye utformet og innbydende.
- Alle innkommende tjenester er klargjort/tilkoblet.
- Avtrekk/eksosutgang.
- Mulighet for å installere en romslig utendørs terrasse med mange bord, i den perfekte gågatesonen for familier og barn.
- Ideell for å fortsette driften som restaurant/bar, som fungerte med suksess i mange år.

Dette lokalet gir en enestående mulighet til å starte eller investere i et sjarmerende rom i sentrum av Sahagún, en lokalitet med særskilt betydning på Camino de Santiago.

Med en befolkning på rundt 2.700 innbyggere er Sahagún kjent for sitt rolige og imøtekommende miljø, samt sin rike historie, noe som gjør det til et unikt sted både for lokalbefolkning og turister. Plaza Mayor er et møtested ikke bare for beboerne, men også for de tusenvis av pilegrimene som passerer her hvert år på veien langs Camino de Santiago. Denne byen, kjent for sitt betydningsfulle middelalderske arv, har en dyp tilknytning til Camino de Santiago og var et viktig sentrum under Kongeriket León i middelalderen.

Klosteret San Benito, grunnlagt på 800-tallet, og den majestetiske kirken San Tirso er bare noen få eksempler på byens imponerende romanske kulturarv. Arkitekturen i området har bevart områdets middelalderske egenart, og skaper et ideelt miljø for å nyte historie og lokal kultur mens man smaker på tradisjonelle retter.

Innbyggerne i Sahagún, varme og imøtekommende, har klart å bevare tradisjonene samtidig som de tar imot turister som legger ut for å bli kjent med regionen. Det avslappede og familievennlige miljøet passer godt for dem som ønsker å investere i en virksomhet i et sted som kombinerer roen i livet på landet med turistaktivitet.

Plaza Mayor, byens viktigste kjerne for sosialt og kulturelt liv, er det perfekte stedet å åpne en restaurant, med fordelen av jevn tilstrømning av pilegrimer og turister, i tillegg til lokale innbyggere som holder tradisjonene i live med arrangementer som Fiestas de San Benito og Semana Santa, nylig erklært som nasjonal interesse for turistformål.

Sahagún er godt forbundet, bare 56 km fra León via motorvei, og med tog- og bussforbindelser til ulike byer, noe som gjør Sahagún til et referansepunkt. Den strategiske beliggenheten, kombinert med områdets historiske og kulturelle preg, gir en unik mulighet til å fortsette lokalens gastronomiske tradisjon, eller til å skape et nytt konsept som tiltrekker dem som besøker dette fantastiske stedet.