Leilighet til salgs i Russafa, Valencia by, Valencia

Til salgs — eksklusiv designer-dupleks i Russafa, Valencia

Calle de Lluís de Santàngel, Russafa, Valencia

Denne særpregede dupleksboligen på 100 m2 bruksareal ligger midt i hjertet av et av de mest ettertraktede områdene i Valencia: Russafa (Ruzafa).

Boligen er fullstendig renovert i 2026 i henhold til et arkitekturprosjekt av Viraje Arquitectura. Prosjektet er utformet ikke bare med tanke på design, men også med tanke på hvordan hvert rom skal brukes i hverdagen.

Hvert eneste detalj, materialvalg og lagringsløsning er nøye gjennomgått for å skape en rolig, funksjonell, moderne og tidløs bolig.

Hovedkjennetegn

112 m2 bebygd
100 m2 bruksareal
2 soverom
3 bad, inkludert gjestetoalett
Fordelt i 4. og 5. etasje
Heis med direkte tilgang til begge etasjene
Innebygde garderober
Bod
Vestlig orientering
Klimaanlegg kjøling/varme via kanaler
Sentralvarme
Avkalkingssystem
Osmosesystem
Bygget i 1926

Hovedetasje — dagområdet

Den nederste etasjen samler et romslig dagområde i et åpent plan, hvor følgende deler rom:

- stue;
- spisestue;
- kjøkken.

Kjøkkenet er fullstendig integrert i boligens arkitektur og har panelt innredning og avtrekkshette med integrert løsning, som gir et rent og sammenhengende uttrykk.

I denne etasjen finner vi også et gjestetoalett og stor lagringskapasitet via løsninger laget etter mål og innebygde garderober.

Nøytrale toner, buede linjer, naturlig lys og nøye utvalgte materialer skaper en moderne og elegant atmosfære, uten å miste varmen fra et ekte hjem.

Toppetasje — privat sone

Toppetasjen er beregnet for hvileområdet og har:

- 2 soverom;
- 2 fullt utstyrte bad;
- innebygde garderober;
- sentral fordelingsgang.

Et av de mest spesielle trekkene ved denne boligen er den direkte adgangen fra heisen til denne etasjen, som gjør det mulig å bruke dupleksen uavhengig av hvilken av de to nivåene man befinner seg på.

Prosjekt for fremtidig terrasse

I fordelingsgangen i toppetasjen finnes det for tiden et takvindu, plassert under byggets tak.

Det finnes et prosjekt for å tilrettelegge for tilgang til takflaten fra dette punktet og skape en privat terrasse. Tiltaket har allerede fått godkjenning fra sameiets styre, og er i påvente av kommunal godkjenning.

Viktig: terrassen som vises på bildene er en rekonstruksjon av det fremtidige prosjektet og inngår ikke i boligens nåværende stand.

En renovering utviklet som et arkitekturprosjekt

Den komplette renoveringen, ferdigstilt i 2026, er utført med spesiell vekt på både design og kvalitet samt boligens funksjonalitet.

Boligen har:
- klimaanlegg kjøling/varme via kanaler;
- avkalkingssystem;
- osmose;
- kjøkken fullstendig integrert;
- rikelig med lagringsplass;
- innebygde garderober;
- løsninger laget etter mål.

Alt dette ligger innenfor en historisk eiendom bygget i 1926, som bevarer karakteren og essensen ved å bo i ett av Valencias mest særpregede historiske nabolag, samtidig som det kombineres med ytelsene til en moderne bolig.

Russafa — bo midt i hjertet av Valencia

Russafa er ett av Valencias mest attraktive områder for dem som ønsker å kombinere sentral beliggenhet, arkitektonisk særpreg, gastronomi, kultur og svært god livskvalitet.