Villa til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Ligger i et rolig, ettertraktet boligområde, tilbyr denne sjarmerende villaen åpen utsikt med glimt av havet, samtidig som den ligger bare noen få minutter fra lokale fasiliteter, sentrum og stranden. Eiendommen ligger på en svakt skrånende tomt og åpner fra en stille boliggate via en elektrisk port (installert i 2024) inn til et romslig parkeringsområde for 5 til 6 biler, med privat garasje.

Hovedleilighet

Adgang via en trapp fra parkeringsområdet og noen få trinn opp fra bassengterrassen. Øvre plan rommer de viktigste oppholdsrommene:

Innglasset naya: Et lyst solrom vendt mot sør, et ideelt sted for avslapning med utsikt over basseng og hage.
Stue og spisestue: Et lyst, åpent rom med en koselig peis som har innebygd vedbrenner.
Moderne kjøkken: Oppdatert i 2018 med rene hvite enheter og slitesterke Silestone-arbeidsbenker. Fullt utstyrt med innebygd kjøleskap/fryser, innebygd oppvaskmaskin, gasskomfyr, ovn, mikrobølgeovn og ventilator. Doble dører åpner rett ut til den tilstøtende underholdningsterrassen, for enkel servering både inne og ute.
Hovedsoverom: En romslig tilflukt med innebygde garderober og utsikt over den rolige hagen.
Gjesterom 1: Et raus dobbeltrom med innebygde garderober og utsikt til hagen.
Gjesterom 2 / Enkeltrom: Utstyrt med innebygde skyvedører-garderober, perfekt for en enkeltseng eller køyesenger.
Bad: Et moderne gjestetoalett og et komplett moderne baderom for huset, med servantskap, walk-in dusj og oppvarmet håndkletørker (begge renovert i 2021).

Nedre plan og lager

Eget vaskerom/bod.
Romslig underetasje som gir muligheter for omfattende lagring.

Utendørs opphold & uteområder

Bassengterrasse: Solvendt terrasse mot sør med et privat svømmebasseng på 9 x 4 m og utendørs bassengdusj.
Underholdningsterrasse: Praktisk plassert rett utenfor kjøkkenet for å fange sen ettermiddag- og kvelssol.
Alfresco spiseområde: En skjermet tilflukt bak garasjen, plassert under en pergola og innrammet av et modent granatepletre.
Hager: Lettstelte, landskapstilpassede hager med innslag av modne planter, trær og frukttrær.

Egenskaper & nøkkelinformasjon

Byggeår: 1977 (nøye vedlikeholdt av nåværende eiere siden 2018)
Klimakontroll: Gassfyrt sentralvarme, air condition i hovedoppholdsrommet og takvifter i hele huset.
Vinduer: Kvalitetsvinduer med dobbelt glass, montert med integrerte myggnett og persienner.
Tilkobling: Internett-tilkoblet.
Årlige driftskostnader: Totale årlige skatter på €848.23 (renovasjon).

Beliggenhet & avstander

Strand: 1.0 km
Sentrumsområde: 1.3 km
Supermarked: 1.4 km
Golfbane: 3.8 km
Motorvei Benissa: 9.1 km
Les Basetes vannsportsenter: 9.8 km