Leilighet til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Å våkne med morgensolen fra sørøst, med Middelhavet brettet ut foran deg og alt mellom Jávea og Moraira innen rekkevidde: dette er hverdagen denne boligen tilbyr. Leiligheten ligger i et gjennomtenkt boligkompleks i Cumbre del Sol og kombinerer en praktisk planløsning, en romslig terrasse og tilgang til åtte fellesbassenger. Det gjør den til et svært attraktivt alternativ enten du ønsker å kjøpe en eiendom til sesongbruk eller bosette deg permanent på Costa Blanca Nord.

Sammendrag av boligen og analyse av utsikten

Denne sørøstvendte leiligheten i Pueblo Panorama, Cumbre del Sol, ligger i et av de mest ettertraktede områdene på Costa Blanca Nord, mellom Jávea og Moraira, med utsikt over Middelhavet som et kjennetegn ved boligkomplekset. Med 67,4 m² innvendig areal, en privat terrasse på 20 m² og et offisielt totalt bebygd areal på 96,4 m² er dette en velproporsjonert bolig som oppleves større enn arealet skulle tilsi.

Sørøstlig orientering sikrer at terrassen og de viktigste rommene får morgensol og beholder varmen utover ettermiddagen, en svært behagelig eksponering for helårsbruk. Områdeopplysningene beskriver den direkte utsikten mot Middelhavet som et særtrekk ved Pueblo Panorama. Det dreier seg om åpen sjøutsikt i det generelle området, ikke nødvendigvis en privat og uhindret panoramautsikt fra hvert punkt i akkurat denne boligen. Forvaltningsteamet kan avklare den nøyaktige utsikten fra terrassen under visningen.

Boligkomplekset er delt inn i fire områder, hvert med to bassenger – totalt åtte fellesbassenger – samt store solterrasser vendt mot havet. Felles parkeringsplass er inkludert.

Innvendig planløsning og bokvalitet

Denne leiligheten fungerer like godt som fritidsbolig som permanent hjem for et par eller en liten familie, med en tydelig og lett tilgjengelig planløsning uten unødvendig uutnyttet plass. Det åpne kjøkkenet er naturlig integrert med oppholdsrommene, noe som skaper en luftig og sosial atmosfære, og klimaanlegg med separate innedeler dekker hele boligen.

Hovedetasje: åpent kjøkken integrert med stue og spisestue; utgang til den 20 m² store sørøstvendte terrassen; ett bad; to soverom.

Hovedsoverommet vender mot sørøst og har direkte forbindelse til terrassen gjennom en glassdør fra gulv til tak. Dette knytter hvileområdet direkte til morgensolen og uteområdet, i stedet for bare å ramme det inn gjennom et vindu. Leiligheten selges umøblert, slik at du står fritt til å innrede den etter egen smak fra første dag. Tilstanden beskrives som god: konstruksjonen og overflatene er solide, og boligen er klar til bruk uten behov for umiddelbare oppussingsarbeider.

Det finnes ingen peis. Den generelle atmosfæren innbyr til et praktisk liv med lite vedlikehold.

Utstyr og teknisk energieffektivitet

Boligen ble oppført i 2005 og er en bruktbolig med nesten to tiår med konstruksjonshistorikk – en reell fordel når du ønsker å vite nøyaktig hva du kjøper før du signerer. Bygningens termiske egenskaper, felleskostnadene og vedlikeholdstilstanden er synlige og kan verifiseres, uten usikkerheten som følger med kjøp på tegning.

Klimaanlegg med separate innedeler sørger for komfort både under de varme middelhavssomrene og i vintermånedene. Energiattest er tilgjengelig på forespørsel; teknisk avdeling vil inkludere den i dokumentasjonspakken.

Leilighetens tilstand beskrives som god. En visning og den komplette tekniske dokumentasjonen vil gi deg et presist bilde av den nåværende tilstanden til overflatene og eventuelle arbeider den tidligere eieren har utført.

Beliggenhet og områdets karakter

Pueblo Panorama ligger i Cumbre del Sol, det høytliggende boligområdet i Benitachell, som i flere tiår har vært en av de mest stabile og etablerte adressene på Costa Blanca Nord. Hverdagen her har et rolig og boligpreget tempo: lav bebyggelsestetthet, velholdte omgivelser og en ekte fellesskapsfølelse blant langtidsboende fra hele Europa.

Avstandene nedenfor er hentet direkte fra områdeopplysningene:

1 km: Lady Elizabeth-skolen.
23 km: Morach-stranden, Cala Tiestos, kjøpesenteret Las Adelfas, ridesenter, tennis.
45 km: Mercadona, Mas y Mas-supermarkedet, landsbyen Benitachell.
67 km: sentrum og Portet de Moraira-stranden.
11 km: Arenal-stranden, Jávea.

Bil er nødvendig. Cumbre del Sol er et omfattende og høytliggende boligområde med betydelige høydeforskjeller, og det er alltid nødvendig å kjøre for å komme til vikene, handelsområdene eller nabokommunene. Dette er ikke en gåbasert livsstil, men en billivsstil med eksepsjonell tilgang til noen av regionens vakreste kyststrekninger.