Finca/Herregård til salgs i Las Virtudes, Villena, Alicante

Dette sjarmerende landehuset ligger i det ettertraktede området Las Virtudes, Villena, kun 5 minutters kjøring fra byen, der du finner alle fasiliteter.

Eiendommen ligger i et rolig landskapsmiljø, omgitt av jordbruksland, og gir flotte, åpne utsikter. Dette gir en god balanse mellom landlig liv og bekvemmelighet.

Huset har en total bygningsstørrelse på 122 m² og står på en fullt inngjerdet tomt på 5,173 m², noe som gjør det ideelt for dem som ønsker plass, privatliv og muligheter utendørs.

Innvendig

Foran huset ønskes du velkommen av en romslig, overbygd veranda og et fantastisk utendørs oppholdsområde med sittegruppe, spisebord for måltider utendørs (alfresco) og et grillområde. Verandaen er utført med stampet betong og har nedrullbare persienner, som gjør at den kan lukkes og brukes komfortabelt som et rom i stil med et vinterhage-/konservatorieområde.

Før du går inn i hovedhuset, finnes det et ekstra innelukket adkomst-/oppbevaringsområde, som for tiden brukes som et praktisk rom med ekstra oppbevaring og et kjøleskap. Dette er ideelt som overgang mellom inne- og uteopphold.

Når du går inn i eiendommen, kommer du til en gang, hvor du til venstre finner et vaskerom/teknisk rom med elektrisk varmtvannsbereder, vaskemaskin og en vask. Ved siden av ligger et romslig dobbelt soverom.

En sentral gang forbinder resten av boligen. Til høyre kommer du inn i en lys og romslig stue, som har en pelletsovn med bakgrunn i stein og et tak i trepanel som forsterker den tradisjonelle, landlige følelsen.

Fra stuen har du:

- Adgang til et ekstra sitte-/oppholdsrom (for tiden brukt som et kinorom), som enkelt kan gjøres om til et fjerde soverom
- Døren(e) til patio som fører til siden av huset, og åpner ut mot et sitteområde med uttrekkbart markise
- En buegang som leder inn til kjøkkenet

Det fullt innredede kjøkkenet fortsetter den rustikke stilen, med skap i tre, kokeplate i gass, tak i trepanel og en spiseplass med veggparti i stein som detalj. Herfra fører dører til patio direkte tilbake ut til den fremre verandaen.

Når du går tilbake til gangen, tilbyr eiendommen:

- Et andre dobbelt soverom
- Et tredje dobbelt soverom, som har et separat toalett (en-suite WC) med servantskap (åpent planløsning mot rommet, med mulighet til å lukkes dersom ønskelig)
- Et familiebad, utstyrt med en helt innelukket hydromassasje-dusjkabinett enhet med dyser og sitteplass

Utendørsområder

Utsiden av eiendommen byr på en rekke funksjonelle og avslappende områder.

Foran finner du en romslig innkjørsel med god plass til parkering, en carport, samt et utvalg av frukttrær og planter.

Ganger i stampet betong går rundt på eiendommen og videre til side- og bakområdene, slik at du får enkel tilgang overalt.

På siden av huset åpner stuen seg ut mot et sitteområde med uttrekkbar markise – perfekt for å slappe av utendørs.

Bak finner du flere boder og uthus, som gir praktisk plass til verktøy og utstyr.

Selve tomten er godt vedlikeholdt, og egner seg derfor for landbruksbruk om ønskelig.

På tomten finnes det et tidligere lite vannreservoar som er omgjort til et stupebasseng med pumpsystem. Eierne har ikke brukt det nylig, så det kan ha godt av en oppgradering.

Nøkkelfunksjoner

- Bygget areal 122 m²
- Fullt inngjerdet tomt 5,173 m²
- 4 soverom (inkludert ekstra sitte-/oppholdsrom/soverom)
- 1 familiebad + 1 en-suite WC
- Overbygd frontveranda med grill
- Innelukket adkomst-/oppbevaringsområde
- Pelletsovn
- Fullt innredet kjøkken
- Vaskerom/teknisk rom
- Hydromassasje-dusjkabinett
- Carport og god parkering
- Boder/oppbevaringsskur
- Mulighet for stupebasseng
- Kommunalt vann & strøm
- Svært god adkomst (5 minutter til Villena)

Dette er en godt beliggende eiendom på landet som tilbyr plass, fleksibilitet og stor verdi for utendørspotensial – ideelt som helårsbolig eller feriebolig.