Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas, Málaga

Nydelig toppleilighet med privat terrasse, enorm solterrasse og panoramautsikt mot havet, Calahonda Alta

395.000 € | 2 soverom | 2 bad | Privat terrasse | Solterrasse på 56 m²

Det finnes boliger der alt handler om interiøret. I denne toppleiligheten er det likevel kombinasjonen av en romslig bolig og enestående private utendørsområder som virkelig gjør forskjellen.

Beliggende i den rolige og inngjerdede boligutbyggingen Mediterráneo, i Calahonda Alta, har denne lyse toppleiligheten to soverom og to bad, med privat terrasse i hovedetasjen og en stor privat solterrasse på taket. Herfra kan du nyte utsikt over de grønne områdene, Middelhavet og fjellene.

Leiligheten har en romslig stue-/spisestue med rikelig naturlig lys. Herfra kommer du direkte ut til den private terrassen, et av de mest hyggelige områdene i boligen.

Glassgardinene gjør det mulig å lukke terrassen i de kjøligere månedene, og utvider i praksis oppholdsarealet. Slik skapes et rom du kan bruke hele året. I de varmere månedene kan glassgardinene åpnes helt, slik at terrassen blir et fantastisk uteområde med utsikt til vegetasjonen og Middelhavet i bakgrunnen.

Innendørs finner vi to romslige soverom, et fullt utstyrt kjøkken og to moderne bad som nylig er pusset opp.

Og deretter kommer takterrassen.

En tiltalende innvendig trapp, med høyt til tak og fargerike glassinnslag, leder fra leiligheten opp til boligens private solterrasse. Med mer enn 56 m² registrert areal er dette mye mer enn en liten takterrasse. Det er et ekte andre uteområde for livet, med nok plass til å skape ulike soner for å spise, ta imot gjester, ta sol og slappe av.

De nåværende eierne har utnyttet dette rommet svært godt, som allerede har pizzaiovner, en utendørs spiseplass og solsenger. I tillegg er det nok plass til å tilpasse solterrassen ytterligere, blant annet mulighet for å installere et boblebad (jacuzzi), forutsatt nødvendige tekniske tillatelser og tillatelser fra sameiet.

Den forhøyede posisjonen er nettopp det som gjør dette området så spesielt. Fra solterrassen nytes vid utsikt over Middelhavet og fjellene, noe som gir en helt annen følelse enn i en vanlig toppleilighet med to soverom.

Mellom de 22,20 m² registrert som privat terrasse og de 56,05 m² registrert som solterrasse har eiendommen omtrent 78 m² registrert privat uteareal.

Leiligheten har et registrert bruksareal på 107,88 m², mens den offisielle dokumentasjonen oppgir 78,09 m² innvendig brukseareal, i tillegg til innvendig trapp, terrasse og solterrasse.

Mediterráneo, Calahonda Alta

Eiendommen ligger innenfor et etablert boligområde, sikkert og inngjerdet, med velstelte, attraktive felleshager.

Beboerne har tilgang til et rolig fellesbasseng, som i tillegg har toaletter i bassengområdet. Boligområdet tilbyr felles parkering og har vanligvis mange parkeringsplasser.

Leiligheten ligger én etasje over adkomstnivået, og nås via noen få trappetrinn. Det er også viktig å ta hensyn til at adkomsten til det fellesbassenget inneholder trapper, slik at eiendommen kanskje ikke er det beste alternativet for personer med betydelige mobilitetsutfordringer.

Det er ikke vanlig å finne eiendommer av denne typen til salgs innenfor Mediterráneo, spesielt ikke med denne kombinasjonen av privat terrasse, romslig solterrasse på taket og panoramautsikt.

For dem som ser etter en bolig på Costa del Sol der utendørsarealet er like viktig som innendørs, er denne toppleiligheten verdt et besøk.

Hovedegenskaper

395.000 €
2 soverom
2 moderne, rehabiliterte bad
Romslig stue-/spisestue
Privat terrasse i hovedetasjen
Glassgardiner for å kunne nyte terrassen hele året
Registrert privat solterrasse på 56,05 m²
Omtrent 78 m² registrert mellom privat terrasse og solterrasse
Panoramautsikt mot hav og fjell fra solterrassen
Utsikt mot hav og grønne områder fra hovedterrassen
Privat innvendig trapp med adkomst til solterrassen
Høyt tak og detaljer i glass i trappområdet
Utendørs spiseplass
Pizzaiovner
Soner for soling og avslapning
Potensial for boblebad (jacuzzi), avhengig av nødvendige tillatelser
Lukket og sikkert boligområde
Velstelte felleshager
Rolig fellesbasseng
Felles parkering
Calahonda Alta, Mijas Costa
Søknader om turistutleie ble avslått i siste avgjørelse fra sameiet