Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterer denne villaen med 3–5 soverom på en stor tomt i El Galan, mellom Villamartin og La Fuente. En familiebolig med potensial for separat boenhet og utleie, særlig siden den ligger innenfor rekkevidde av fire golfbaner. Prisen er noe forhandlingsbar; boligen trenger oppdateringsarbeid.

Denne villaen ligger på en av de største tomtene i området, med tre etasjer inne i huset og hager fordelt over to nivåer, samt privat basseng og parkering utenfor veien.

Villaen har offisielt tre soverom, men på grunn av boligens størrelse og planløsning kan den enkelt endres til å ha fire eller fem soverom, avhengig av behovene dine.

Utvendig: Veinivå
Villaen har en tomt på 405 m² og et bebygd areal på 184 m².

Når du går inn foran huset, gjennom inngangen på siden av villaen og inn i hagen på øverste nivå, ser du veletablerte trær og busker som gir skjerming mot veien. Dette området er flott for morgensol og igjen senere på dagen, helt til sent. Underlaget er flislagt og har steinpartier, og når du går mot forsiden av boligen, er det en port som fører ned til hagene på mellom- og nederste nivå.

Utvendig: Mellomnivå
Parkering: Villaen har parkering utenfor veien, med tilgang gjennom de store portene foran villaen. Muligens egnet for bobil.

Når du går inn gjennom portene, finner du et murt rom på omtrent 3 m x 4 m, fullt flislagt og med vann og strøm installert. Det ble tidligere brukt til hundestell. Rommet kan gjøres om til treningsrom, kontor eller dusj- og omkledningsrom med enkel tilgang til bassenget rett utenfor. Alternativt kan det fjernes for å gi plass til parkering av en bobil.

Utvendig: Nederste nivå – også tilgang til nederste etasje i huset
Den nederste hagen kan nås fra sidehagen ved huset, fra forsiden av huset gjennom portene til dobbeltgarasjen eller fra nederste nivå inne i huset.

Den nederste hagen har et oppvarmet svømmebasseng på 8 m x 4 m. Området nedenfor er fullt flislagt, med et par trær og et planteområde. Det finnes en stor, uttrekkbar pergola som gir rikelig med skygge i de varme månedene.

Det er rikelig med oppbevaringsplass utenfor boligen.

Bak huset, i veiområdet, ligger et svært lite skogholt med to benker, ideelt for korte hundeluftinger. Det finnes mange områder for hundelufting innen kort avstand.

Innvendig:
Dette huset har tre etasjer: mellometasjen (inngangsnivå fra veien), øverste etasje og nederste etasje.

Når du tar hovedinngangen til huset fra veinivå på siden av huset, kommer du inn i gangen. Dette er mellometasjen i huset.

Når du kommer inn, ligger hovedstuen og kjøkkenet til høyre, med en terrasse foran som har innglassing med glassgardiner.

Stuen ble nylig malt og er svært romslig og lys, med vinduer rundt hele rommet. Den har klimaanlegg og to takvifter med fjernkontroll.

Ettersom det er installert et nytt kjøkken i nederste etasje av huset, er kjøkkenet i mellometasjen ikke lenger nødvendig og brukes nå som vaskerom. Det ble nylig malt og har plass til vaskemaskin og tørketrommel, samt oppbevaringsskap. Kjøkkenet i mellometasjen kan enkelt gjøres om til et fjerde soverom, ved å beholde døren til gangen og stenge av området mot stuen. Dersom dette arbeidet utføres, vil glassverandaen fortsatt være tilgjengelig fra stuen.

Rett foran deg fra den nymalte gangen ligger et nyinstallert våtrom med dusj.

Til venstre ligger soverom tre, nylig pusset opp, med takvifte med fjernkontroll og et vindu mot baksiden av boligen.

Opp til øverste etasje:
Øverst i huset, som nylig er malt, finnes et oppbevaringsskap øverst i trappen.

Til venstre ligger soverom to, med nyinstallerte garderobeskap og nylig oppusset. Det har også klimaanlegg.

Gjennom en separat dør fra gangen, til høyre, ligger badet i øverste etasje med badekar og dusj.

Til venstre er ytterdøren til taksolariumet, som gir fullstendig privatliv. Det ligger rett over bassenget, med utsikt til siden av huset.

Deretter finner du hovedsoverommet, med et karakteristisk høyt tak, nylig oppusset, nye garderobeskap, klimaanlegg og takvifter med fjernkontroll.

Dette rommet har også terrassedører som fører ut til terrassen foran, ideelt for en kaffe om morgenen.

Ned til nederste etasje:
Dette nivået blir for tiden pusset opp. Det kan være behov for noe arbeid for å tilpasses dine behov.

Denne etasjen omfatter hele husets planløsning. Den brukes for øyeblikket som hjemmetreningsrom, med kjøkken og toalett.

Den ble tidligere brukt som stue, spisestue og kjøkken.

Kjøkkenet er svart og ble montert i 2024, med benkeplater i granitt, integrert kjøleskap og integrert fryser.

Det er doble dører ut til hagen og bassengområdet.