Villa til salgs i San Fulgencio, Alicante

Ligger gunstig til i Urbanización La Marina, dette utvidede frittliggende villaet i Lola-stil med sørøstlig orientering tilbyr tre soverom, to bad, romslige uteområder og enkel adkomst til et fellesbasseng og velstelte hager. En av eiendommens viktigste fordeler er den utmerkede beliggenheten, med barer, restauranter, et supermarked og andre lokale fasiliteter ca. 200 meter unna. Et andre kommersielt område med flere tjenester og virksomheter ligger også innen gangavstand.

Villaen er en del av et lite og sjarmerende kompleks på kun 16 eiendommer i lignende stil, som omkranser et velholdt fellesbasseng med etablerte, velanlagte hageområder. Det finnes romslige felles uteområder der beboerne kan slappe av, nyte den spanske solen og tilbringe tid med familie og venner. Hovedboligen er praktisk fordelt på ett plan, noe som gir komfortabel og tilgjengelig bolig. Når du går inn, møter du en lys og romslig stue med en egen spiseplass. En bueåpning leder til et praktisk, avlangt kjøkken, med en nyttig vaskeromdel i bakkant som gir direkte tilgang til den ytre hagen.

Villaen har tre møblerte soverom i god størrelse. Hovedsoverommet har et ekstra romslig eget bad, mens det også finnes et uavhengig familiebad med vask, WC og badekar i trekvart bredde. I bakkant av eiendommen ligger en hevet overbygd terrasse, supplert av en stor, åpen terrasse på siden. Dette skaper et ideelt område for utendørs måltider, mottak av gjester eller rett og slett avslapning, samtidig som du nyter utsikten mot fellesbassenget og hagene.

Noen trinn leder til en fullstendig belegget og lettstelt hage, som har sin egen private dør og gir praktisk direkte adkomst til fellesbassengområdet. Vedlikeholdet av fellesbassenget og de felles hagene finansieres via en beskjeden årlig felleskostnad. På forsiden av villaen finnes en privat innkjørsel med port som gir sikker parkering innenfor tomten. En utvendig trapp leder også til den øvre utvidelsen, der takterrasseområdet i dag brukes som privat solarium og tilbyr behagelige utsikter over nabolaget.

Blant de øvrige egenskapene finner du klimaanlegg, vinduer i aluminium, sikkerhetspersienner og gitter, oppbevaringsplass, utvidede terrasser, egen spiseplass og sikker parkering innenfor tomten. Eiendommen selges møblert. Villaen trenger oppussing og modernisering, som representerer en utmerket mulighet for at en ny eier kan forbedre den og tilpasse den etter egne behov. Det finnes enkelte områder med fukt og synlige sprekker i bestemte deler av veggene, derfor anbefales det at potensielle kjøpere innhenter uavhengig faglig rådgivning om eiendommens tilstand. Av denne grunn er prisnivået for boligen fastsatt med tanke på nivået av nødvendig oppussing for å gi den hele sitt potensial tilbake. Når den er fullstendig renovert, har den potensial til å bli en sjarmerende fast bolig eller feriebolig, i tillegg til en attraktiv investering for utleie.

Takket være den utmerkede beliggenheten, sørøstlige orienteringen, romslige innvendige arealer, store uteområder og attraktivt fellesbasseng, gir denne eiendommen et stort potensial for dem som ser etter en villa de kan pusse opp og tilpasse etter egen smak i den populære Urbanización La Marina.