Villa til salgs i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Med imponerende panoramautsikt over havet og byen, står denne villaen fra 1979 på en stor tomt på 1.118 m² med totalt 539 m² bebygd areal. En eiendom med et ekstraordinært potensial for å utforme et eksklusivt prosjekt etter mål, siden den er fullstendig klar for renovering.

Hovedplan
Den skiller seg ut med maksimal komfort takket være helt flatt adkomst fra gaten, og med uhindret utsikt over det vakre landskapet. Den tilbyr 335 m² bebygd areal, hvorav 225 m² tilhører boligen (181 m² bruksareal). Den er fordelt på en romslig stue-spisestue på 54 m², et separat kjøkken, 5 soverom (ett av dem har eget bad) og 3 komplette bad. Denne etasjen kompletteres av en spektakulær terrasse på 72 m² vendt mot havet, samt en garasje på 39 m² med plass til 2 biler.

Underetasje
Denne delen, som nås via utvendig trapp, leder til hagen og det private svømmebassenget på 8 x 4 m. Den har i tillegg et ekstra boareal på 54 m² (35 m² bruksareal), en stor, tildekket terrasse på 120 m², og ulike åpne, ufærdige rom med stor fleksibilitet, ideelle for å tilpasse til ethvert behov (treningsrom, vinkjeller, egen leilighet osv.).

Beliggenhet og omgivelser
Den strategiske plasseringen gjør at du kan komme til sentrum av byen på bare 3–4 minutter med bil (1,4 km), til stranden i Sant Antoni og til de berømte småbuktene langs kyststien mot Platja d’Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona). Den kobler også raskt til nærliggende steder som Palamós (9–10 min) og Platja d’Aro (7–8 min). I tillegg har den svært gode kommunikasjoner: bare 35 minutter til Girona og flyplassen, og 1 time og 15 minutter til Barcelonas lufthavn.

En unik mulighet med hensyn til størrelse, utsikt og beliggenhet for å skape en high-end villa på Costa Brava.

Tilleggsinformasjon
Prisen inkluderer meglers honorar, som betales av selger. Gyldig beboelsestillatelse og gyldig energiytelsessertifikat. Calonge og Sant Antoni er en kommune som regnes som område med stram boligmarkedssone, og eierne er ikke storholdere.