Villa til salgs i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Moderne frittliggende villa med oppvarmet svømmebasseng i El Portitxol, Jávea

Denne elegante frittliggende villaen ligger i det eksklusive området El Portitxol i Jávea, på en romslig tomt på mer enn 1.000 m². Med 222 m² bebygd areal fordelt over to plan, tilbyr eiendommen tre soverom, tre bad og en gjennomtenkt kombinasjon av innendørs og utendørsarealer designet for å nyte den mediterrane livsstilen.

Utformingen kjennetegnes av romslighet, lyshet og en perfekt forbindelse mellom hjemmets innside og dets terrasser, hage og basseng. Store vindusflater gjør naturlig lys til hovedpersonen og skaper en behagelig kontinuitet mellom de ulike delene av boligen.

Nordvestlig orientering gir utmerket lys om ettermiddagene og gjør det særlig mulig å nyte solnedgangene fra de forskjellige utendørsområdene. Den etablerte hagen og roen i nærområdet gir i tillegg en herlig følelse av privatliv.

Fordeling og innvendige rom

Hovedplanet er utformet for komfort og funksjonalitet, med mesteparten av boligen samlet på ett nivå.

Den romslige stue-spisestuen har store vindusflater, peis og direkte utgang til terrassen og hagen. Kjøkkenet er fullt utstyrt og er integrert med oppholdsrommet, og har en generøs sentral øy som skaper et praktisk og åpent rom for hverdagslivet.

På dette planet finner vi også et separat vaskerom og en kjeller/teknisk rom atskilt, beregnet for boligens installasjoner, og som gir ekstra oppbevaringsplass.

De to soverommene på nederste plan har hvert sitt private bad, med en særlig praktisk romfordeling som passer både for beboerne og gjestene.

På øvre plan ligger det tredje soverommet, sammen med sitt eget bad og garderobe. Fra dette rommet er det direkte adkomst til en romslig privat terrasse, hvor man kan nyte åpne utsikter over det grønne landskapet i Jávea.

En utendørs uteplass laget for å nyte hele året

Utvendig er utvilsomt en av eiendommens store kvaliteter. Villaen er omgitt av en etablert middelhavshage, med palmer og et variert utvalg av vegetasjon, og har utstyr med automatisk vanningssystem og utvendig belysning.

Midt i uteområdet ligger det store private oppvarmede svømmebassenget, omgitt av brede terrasser som tilbyr ulike soner for å slappe av og nyte solen.

Bassenget har:

- Varme-/oppvarmingssystem.
- Dekobo automatisk bassengtrekk.
- Brede terrasser langs omkretsen.
- Utendørs dusj.

Ved siden av bassenget er det laget en egen sone som er spesielt tiltenkt samlinger og øyeblikk utendørs, med utendørs kjøkken og grill, samt nok plass til å installere et spisebord.

Denne sonen har også et uavhengig utendørs toalett, en svært praktisk løsning som gjør at man kan bruke basseng og terrasser uten å måtte gå inn i boligen.

Eiendommen har flere utendørs miljøer, både solrike og mer skjermede, beregnet for å sitte, slappe av eller spise. På denne måten blir terrassene og hagen en ekte forlengelse av de innvendige områdene i store deler av året.

Energi, privatliv og adkomst

Villaen har en romslig privat carport, der taket er fullt utstyrt med solcellepaneler. I tillegg er det montert ytterligere solcellepaneler på boligens tak.

Tomten er helt inngjerdet og har automatiske adkomstporter, noe som gir komfort og privatliv.

Ekstra tjenester

Den nye eieren vil, dersom ønskelig, ha mulighet til å fortsette med enkelte av tjenestene som i dag er kontrahert, blant annet:

- Sikkerhetssystem Securitas.
- Internett via fiberoptikk.
- Vedlikehold av bassenget.
- Vedlikehold av hagen.

Disse tjenestene er valgfrie og kan beholdes i henhold til kjøperens behov og preferanser.

Hovedegenskaper

- Frittliggende villa i Jávea.
- Beliggenhet i området El Portitxol.
- Tomt på mer enn 1.000 m².
- 222 m² bebygd areal.
- Fordelt på 2 plan.
- 3 soverom.
- 3 bad.
- Romslig og lyst stue-spisestue.
- Peis.
- Fullt utstyrt kjøkken med øy.
- Separat vaskerom.
- Separat kjeller/teknisk rom.
- Store vindusflater og rikelig med naturlig lys.
- Romslig privat terrasse på øvre plan.
- Garderobe i hovedsoverommet på øvre plan.
- Flere terrasser og utendørs soner for opphold og spising.
- Takvifte i naya.
- Privat oppvarmet svømmebasseng.
- Dekobo automatisk bassengtrekk.
- Utendørs kjøkken og grillområde.
- Utendørs dusj.
- Utendørs toalett.
- Etablert middelhavshage.
- Automatisk vanning.
- Utvendig belysning.
- Solcellepaneler i carporten og på boligen.
- Privat carport.
- Helt inngjerdet tomt.
- Automatiske adkomstporter.
- Mulighet til å fortsette med sikkerhetstjenester, fiberoptikk og vedlikehold.

En eiendom som kombinerer romslige arealer, privatliv, komfort og svært god utnyttelse av uteområdene, i et rolig område i Jávea og med alle elementene som trengs for å nyte den mediterrane livsstilen hele året.