Villa til salgs i Guadacorte, Los Barrios, Cádiz

Eksklusiv villa med svømmebasseng og stor hage i Urb. El Bosque III, Guadacorte.

Urbanización El Bosque III, Guadacorte - Los Barrios (Cádiz)

- Tomteareal: 1.114 m2
- Bebygd areal: 411 m2
- Planløsning: 4 soverom | 2 komplette bad + 1 toalett
- Utendørsområder: privat svømmebasseng, romslig hage, overbygd terrasse, terrasse og solarium.
- Parkering og lagring: kjeller/underjordisk garasje med stor kapasitet.
- Energiytelse: solcellepaneler for varmtvann.

Generell beskrivelse av eiendommen

Beliggende i et av de mest etablerte, eksklusive og ettertraktede boligområdene i Campo de Gibraltar, i Urbanización Guadacorte, finner du denne praktfulle frittliggende villaen. Utformet med moderne arkitektur med rene linjer, høye tak og panoramavegger i glass, kombinerer boligen lys, eleganse og en enestående komfort.

Eiendommen ligger på en sjenerøs, plan tomt på 1.114 m2, og skiller seg ut ved den perfekte flyten mellom de romslige innvendige arealene og utendørsområdene, omgitt av velutviklet vegetasjon, som sikrer fullstendig privatliv.

Detaljert planløsning etter etasjer

Hovedinngangen imponerer fra første øyeblikk med en entré i dobbel høyde, synlig betongvegg i arkitektonisk utførelse og en storslått trapp designet for å være et hovedinnslag.

- Stor stue-/spisestue: åpent rom delt i to soner, med hevede tak, en imponerende designpeis kledd i naturstein og store skyvevinduer som går direkte til hovedverandaen.
- Kjøkken med spiseplass og spiskammer: separat kjøkken i store dimensjoner med spiseområde til daglig bruk/sentral øy, utstyrt med hvitevarer i søyle (stekeovn, mikrobølgeovn, keramisk platetopp, oppvaskmaskin) og et romslig walk-in spiskammer.
- Tjenestesone og vaskerom: separat galleri/vaskerom med oppstillings-/tørkesone og reservedel-/reservekjele.
- Gjestetoalett: smakfullt toalett i nøytrale toner.
- Areal for stue, kontor, bibliotek eller ekstra soverom.
- Kjelleretasje / underjordisk garasje: fleksibelt underjordisk rom, anvendelig som lukket garasje for flere biler, treningsrom, vinkjeller eller leke-/lagringsområde.

Andre etasje

Dedikert til familiens hvilesone, forbundet via lyse korridorer med unike arkitektoniske detaljer:

- Hoved-master suite: romslig hovedsoverom med direkte adkomst til en privat balkong/terrasse med utsikt over hagen. Har et separat walk-in/omkledningsrom fullt tilpasset, og et luksuriøst en-suite bad med flytende dobbelservant i marmor og walk-in dusjområde.
- 1 dobbelt soverom: romslig og svært lyst, med innebygd garderobe integrert fra gulv til tak.
- Ekstra komplett bad: komplett bad i moderne design med glassvegg og finish i mosaikk (gresite).

Tårnetasje

- Dobbelt soverom: allsidig rom plassert i tårnet, ideelt som ekstra soverom, profesjonelt arbeidsrom/studie, lesesal eller kreativt verksted.
- Adkomst til den flate, gangbare takterrassen, utstyrt med et system av termiske solcelleplater for å maksimere energisparing.

Uteområder og rekreasjonssoner

- Privat svømmebasseng: stort basseng midt i hagen med solariumssone.
- Hager: velstelte grøntområder ned til minste detalj med århundregamle oliventrær, palmer og perimeterhekker som gir total intimitet.
- Overbygd veranda: ideell sone for middager utendørs, familiebegivenheter og en utendørs oppholdssone med beskyttelse.

Beliggenhet og omgivelser

Omgitt av parker, turstier og Club Deportivo Guadacorte (padel- og tennisbaner). 5 minutter til Algeciras, 10 minutter til Gibraltar og 15 minutter til Sotogrande. Nærhet til internasjonale skoler og kjøpesentre.