Villa til salgs i L'Eliana, Valencia

Chalet i middelhavsstil, typisk for området, på 242 m², som ligger i en rolig gate og samtidig svært godt forbundet, i L’Eliana, nær San Antonio de Benagéber.

Eiendommen har en tomt på 625 m², omgitt av vegetasjon, med en veletablert hage med planter, trær og gress. Blant høydepunktene er frodige palmer og noen frukttrær.

Når vi kommer inn fra gaten, går vi inn i eiendommen gjennom en liten gangport ved siden av den automatiske skyveporten for adkomst med kjøretøy. Vi beveger oss inn i hagen, som gir tilgang til den fremre terrassen, hvor man kommer inn i boligen og til det store åpne rommet som består av stue og spisestue.

Dette rommet får mye naturlig lys takket være store vinduer i hvitlakkert aluminium, som gir utsikt til den fremre hagen og lar deg gå ut til den bakre terrassen på 10 m², som ligger ved siden av spisestuen. Variasjonen i takhøyder gjør at rommet føles enda større, og gir både lysstyrke og en følelse av romslighet. Midt i rommet finner vi en pen åpen peis, som gir komfort på vinterkveldene og harmoni til helheten.

Fra stuen eller spisestuen går man inn i et romslig kjøkken, med nok plass til å installere et bord til måltider. Det har benkeplate i Rosa Porriño-granitt, en liten halvøy og skap i malt hvitt tre som ikke går helt opp til taket.

Ved siden av kjøkkenet ligger vaskerommet, utstyrt med gasskjele for varmtvann, og med en utgangsdør til utsiden. I dette området finnes det et grillområde med benkeplate i ildfast tegl og en vedbod.

Ved siden av stuen og før man går opp til øverste etasje, finner vi et toalett og adkomst til garasjen, som er innredet som et rom. Det har oppbevaringsplass, innkapsling i aluminium med adkomst fra gaten, samt to vindusflater som vender mot den porthus-/portiko-belagte sideverandaen. Fra denne verandaen kan man få tilgang til baksiden av boligen, der fritidsområdet ligger, med svømmebasseng, hager, terrasse og bod.

I øverste etasje, som nås via en trapp med gulv i marmor, pavés glassrute og trebalustrade, ligger boligens fire soverom.

Hovedsoverommet har eget bad, utstyrt med badekar. De tre andre soverommene er doble og har garderobeskap med innfelte skap. I tillegg har de et separat gjestebad som betjener dem. Gangarealet for adkomst, med trebalustrade, gir utsikt til stuen.

På venstre side finner vi et portiko-/overbygd område der man kan parkere bilen i ly, og som nås via den automatiske skyvedøren.

På baksiden av huset finner vi en hage med et svømmebasseng på 35 m², beskyttet med et metallgjerde for økt sikkerhet for de minste. Bassenget har en liten trapp i mosaikk i den grunneste delen, og en trapp i metall med utgang i den dypeste delen.

Eiendommen har også en oppbevaringsbod på 18 m², hvor svømmebassengmaskineriet befinner seg, og som gir nok plass til å oppbevare sykler, verktøy og alt man ønsker å holde perfekt ryddig.

Boligen har parkettgulv i første etasje, brent leire (barro cocido) på kjøkkenet og keramiske gulvbelegg på soverommene og badene. Det finnes vinduer i tre i hele huset, utstyrt med myggnett, samt utvendige skodder i hvitlakkert aluminium på alle soverom og i spisestuen. Disse sistnevnte er av mallorquina-type, og bidrar med privatliv og hjelper med å opprettholde en behagelig temperatur i sommermånedene.

I tillegg har den klimaanlegg med split i stue-spisestue, åpen peis og støpejernsradiatorer i hele boligen, med oppvarming via fyringsolje. Oljetanken på 1.000 liter står utendørs.

Alt du trenger for å nyte naturen i en oase av ro, med den komforten den privilegerte beliggenheten gir.

Svært god adkomst via vei takket være CV-336, CV-35 (Pista de Ademuz), avenida de Entrepins og CV-374. Den har også offentlig transport via Metrovalencia, med linje 2 (Llíria-Torrent), i tillegg til interurbane busser.

I nærområdet finner vi offentlige og private utdanningssentre — barnehager og undervisningssentre for barneskole og ungdomsskole — samt apotek, bakeri, frisører og tjenester for primærhelsetjenester i kort avstand, i tillegg til supermarkeder som Lidl og Mercadona. Området har også parker og store grøntområder for rekreasjon og fritid.