Restaurant/Bar til salgs i Pinoso, Alicante

Kjøresalg eller salg av restaurant i sentrum av Pinoso

Beliggende i Paseo de la Constitución 6, i Pinoso, tilbys denne romslige restauranten både som overdragelse og for salg. Restauranten er i stor grad renovert og ligger i en sentral beliggenhet i kommunen. Det finnes to alternativer: overta restauranten og leie lokalet, eller kjøpe hele eiendommen sammen med den ekstra tomten.

Overdragelse av restaurant og leie av lokale

Restauranten kan overdras for 60.000 €. Den månedlige leien for lokalet er 1.000 €.

Overdragelsen omfatter møbler, inventar, firmanavn og leieavtalen. Regnskap for sosiale medier og bedriftsprofiler kan overføres hvis ønskelig.

Personalet overføres ikke. Ifølge informasjonen som er gitt finnes det ingen gjeld knyttet til restauranten som kan påvirke den nye eieren.

Det finnes en liste over inventar der alt som inngår i overdragelsen er spesifisert. Det gjenstår noen få små personlige gjenstander fra nåværende eier, som vil bli fjernet fra restauranten og som ikke er inkludert på denne listen.

Kjøp av hele eiendommen

Det andre alternativet er å kjøpe hele pakken for 400.000 €. Kjøpet inkluderer restauranten med alle sine rom, møbler og inventar. I tillegg inkluderes en ekstra tomt på ca. 600 m².

Det er for tiden en stor lagerbygning på denne tomten. Tomten ligger rett bak restauranten og strekker seg til bakgaten. Per i dag finnes det en mur som skiller restauranten fra denne ekstra tomten.

Tomten gir ulike muligheter, for eksempel: å opprette ytterligere parkering, en plass til fester og arrangementer, eller bygge en bolig, alltid underlagt gjeldende bygningsregler og nødvendige tillatelser.

Restauranten

Restauranten har en romslig spisesal på ca. 100 m² og en barområde på ca. 15 m². Kjøkkenet har et areal på ca. 25 m². Den har også et separat område for oppvask, svært romslige oppbevaringsarealer og toaletter.

Renovert i stor grad

Da den nåværende eieren overtok restauranten, var eiendommen i en ganske nedslitt tilstand og måtte renoveres. Siden den gang er praktisk talt alt, helt frem til vaskesonen, renovert.

Vaskesonen må fortsatt ferdigstilles. Det andre toalettet er ennå ikke renovert. Det første toalettet er fullt tilpasset personer i rullestol. Ifølge informasjonen som er gitt krever gjeldende regelverk ikke at det skal finnes et andre toalett.

Det er fortsatt nødvendig å installere air condition (klimaanlegg). I tillegg må kranene på kjøkkenet og i vaskesonen byttes, da de nylig har gått i stykker og ikke kan repareres på riktig måte.

Den elektriske installasjonen har en effekt på 15 kW. Ifølge nåværende eier er denne effekten mer enn tilstrekkelig for alt utstyret som finnes på restauranten.

Tillatelser og dokumenter

Restauranten har en gyldig åpningstillatelse, som for tiden står i navnet til Grupo Resto Pora S.L.

Det finnes også dokumentasjon knyttet til matsikkerhet, hygiene, allergener, temperaturkontroller og brannsikkerhet. Rapporten fra inspeksjonen av den elektriske installasjonen vil bli gitt senere.

Det finnes også originalprosjektet fra 2015, som følges praktisk talt i sin helhet under renoveringen. Den eneste forskjellen er at baren har en annen plassering enn det som er angitt i de originale tegningene.

I tillegg finnes det ulike dokumenter knyttet til virksomheten, blant annet menyer, oppskrifter, tall for daglig omsetning, fakturaer og annen administrativ dokumentasjon.

Kontrakter og tjenester

Det finnes ingen gjeldende kontrakter med leverandører. Per i dag finnes det kontrakter for enkelte tjenester, som forsikring for virksomheten, håndtering av matsikkerhet og personvern, kassesystem, strømforsyning og skadedyrkontroll.

Det nåværende kassesystemet og tilhørende utstyr blir værende på restauranten og er inkludert i overdragelsen.

Denne restauranten tilbyr derfor to klare muligheter: å overta den eksisterende virksomheten og leie lokalet, eller å kjøpe hele eiendommen. Ved kjøp innebærer den ekstra tomten på ca. 600 m² et særlig interessant alternativ for den som ønsker å utvide eller utvikle eiendommen i fremtiden.