Villa til salgs i Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne prestisjefylte villaen ligger i Son Vida, et av de mest anerkjente boligområdene i Palma de Mallorca, ved siden av golfbanen. Eiendommen kombinerer romslig arkitektur, overflater av høy kvalitet, et privat wellness-område og en uavhengig gjesteleilighet med utsikt over golfbanen.

Bygget i 2013 er villaen i god stand og ligger på en tomt på ca. 2.000 m², med totalt bebygd areal på rundt 653 m². Eiendommen har seks rom/arealer, blant annet fire dobbeltsoverom og fire bad. I henhold til gjeldende planløsning har de fire soverommene hvert sitt eget bad (en-suite). I tillegg har den et uavhengig gjestetoalett.

De ulike etasjene i boligen er koblet sammen på en komfortabel måte via en heis.

I første etasje ønsker en entréhall velkommen til beboere og gjester. Herfra kommer man inn i den romslige stuen med peis, spisestue og et moderne designkjøkken. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og knytter de innendørs arealene sammen med terrassene og hagen.

På samme etasje finnes også to dobbeltsoverom, hvert med sitt eget bad (en-suite), samt et uavhengig kontor. Første etasje tilbyr dermed en komfortabel og fleksibel planløsning for familieliv, for gjester eller for arbeid hjemmefra.

Hele øverste etasjen er viet til hovedprivat sone. Den brede mastersuiten har eget bad (en-suite), skreddersydde garderober og direkte adkomst til private terrasser. Et av høydepunktene er det integrerte wellness-området med badstue og jacuzzi. Fra terrassene nytes imponerende 180-graders utsikt over golfbanen.

I nederste etasje ligger en helt uavhengig gjesteleilighet med egen stue, kjøkken, soverom, bad (en-suite) og privat terrasse med utsikt over golfbanen. Dette området er ideelt for gjester eller familie, og kan også brukes som kontor, treningsrom eller som en ekstra bolig-/oppholdsdel.

Uteområdet har totalt tre terrasser, privat hage og et basseng på ca. 9 x 4 meter med motstrømsystem. Et uavhengig grillområde kompletterer utearealene og gir ideelle betingelser for å nyte den mediterrane livsstilen.

For å sikre komfort hele året har villaen varmepumpe, gulvvarme og air condition. Peisen i stuen, parkett- og marmor-gulv, LED-belysning og en wellness-dusj fullfører utstyret.

Innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. For kjøretøy har eiendommen en privat garasje og flere utendørs parkeringsplasser, med samlet kapasitet for opptil fire kjøretøy.

Villaen har nordlig orientering og kombinerer sin plassering ved golfbanen med høy grad av privatliv og store utearealer.

Årlig IBI er 3.361,89 €.

Planløsning

Nederste etasje:
Uavhengig gjesteleilighet med stue, kjøkken, dobbelt soverom, bad (en-suite) og privat terrasse med utsikt over golfbanen. Dette området kan også brukes som kontor eller treningsrom.

Første etasje:
Romslig entréhall, åpen stue med peis, spisestue, designkjøkken, kontor, to dobbeltsoverom med bad (en-suite), et uavhengig gjestetoalett og adkomst til terrasse og hage.

Øverste etasje:
Romslig mastersuite med bad (en-suite), skreddersydde garderober og private terrasser, i tillegg til badstue og jacuzzi. Fra denne etasjen nytes omfattende 180-graders utsikt over golfbanen.

Utstyr
Heis
Designkjøkken
Innebygde garderober
Peis
Gulvvarme
Air condition
Varmepumpe
Parkett- og marmor-gulv
LED-belysning
Privat basseng ca. 9 x 4 m
Motstrømsystem
Badstue
Jacuzzi
Wellness-dusj
Tre terrasser
Privat hage
Grillområde
Uavhengig gjesteleilighet
Kontor
Garasje
Flere utendørs parkeringsplasser
Parkering for opptil fire kjøretøy
Direkte utsikt til golfbanen
180-graders utsikt over golfbanen

Beliggenhet
Villaen ligger i Son Vida, et av Palma de Mallorcas mest eksklusive og veletablerte boligområder. Området kjennetegnes av villaer av høy kvalitet, store tomter, privatliv og et enestående boligmiljø.

Et av de viktigste kjennetegnene ved denne eiendommen er beliggenheten ved siden av golfbanen. Nærheten til velholdte grønne områder skaper et spesielt miljø og gir mulighet til å nyte vid utsikt over banen, særlig fra de private terrassene i øverste etasje.

Til tross for det rolige og eksklusive miljøet, ligger sentrum av Palma i kort avstand. Internasjonale skoler, restauranter, butikker, idrettsanlegg og fritidstilbud, helsetjenester og alt man trenger i hverdagen er lett tilgjengelig.

Kombinasjonen av beliggenhet ved golf, stor tomt, uavhengig gjesteleilighet, wellness-område, basseng og svært god tilknytning til Palma gjør denne villaen til en spesiell eiendom i ett av de mest etterspurte premium boligområdene på Mallorca.