Hus til salgs i Moralet, Alicante by, Alicante

Separat hyttehus med stor urban tomt i El Moralet, Alicante

3 soverom · 1 bad · 81 m² bebygd · Urban tomt på 2.095 m² · Garasje · Bod

En eiendom med en enestående mulighet i Valle Espí Sur, El Moralet (Alicante). Et frittliggende enplans hyttehus som ligger på en romslig urban tomt på 2.095 m² ifølge Matrikkelen (Catastro), i et rolig, privat boligområde og omgitt av natur, bare noen minutter fra Alicante, Sant Vicent del Raspeig og Universitetet i Alicante.

Boligen har 3 soverom, 1 bad, en romslig stue-spisestue og et separat kjøkken plassert utendørs, og tilbyr en praktisk planløsning samt ulike muligheter for oppdatering og forbedring i tråd med den nye eierens behov.

I tillegg til de 81 m² bebygd bolig, har eiendommen en garasje på ca. 20 m² og en bod på 17 m², arealer som også fremgår av Matrikkelen (Catastro).

En tomt som gjør denne eiendommen til en spesiell mulighet

Den reelle, differensierende verdien ligger i tomten. Det dreier seg om urbant areal med stor utstrekning, fullstendig inngjerdet med en omkransende mur, og med et etablert naturområde med trær, inkludert furu og sypress, som gir privatliv og en behagelig naturlig atmosfære.

Tomten har asfaltadkomst og gir et rolig miljø med fjellkjeden som bakteppe.

Eiendommen har et ca. overflateareal på 2.500 m², selv om arealet som står oppført i Matrikkelen (Catastro) er 2.095 m², slik at eventuelle avvik og tilhørende byplanmessige forhold er gjenstand for den nødvendige kommunale verifiseringen.

Godt potensial for fremtiden

På grunn av dimensjonene og egenskapene gir tomten interessante muligheter, alltid underlagt gjeldende reguleringsbestemmelser, en teknisk vurdering og tilsvarende kommunal godkjenning.

Blant alternativene som kan utredes er:

Utvidelse og forbedring av det eksisterende huset, ved å utnytte tomtens byggepotensial.
Oppføring av en stor frittliggende villa med hage og svømmebasseng.
Utarbeidelse av et prosjekt med flere frittliggende boliger, etter forhåndsforespørsel om de byplanmessige betingelsene og prosjektets gjennomførbarhet overfor Rådhuset (Ayuntamiento).

Dette gjør eiendommen til et interessant alternativ både for en familie som ser etter et frittliggende hjem med stor tomt, og for en kjøper som verdsetter det fremtidige potensialet i det urbane arealet.

Beliggenhet

Valle Espí Sur, i området El Moralet, er et boligområde som kombinerer ro med nærhet til de viktigste tjenestene og byområdene.

Eiendommen ligger noen minutter fra Sant Vicent del Raspeig, Universitetet i Alicante og Alicante by, med gode veiforbindelser.

En sjelden mulighet til å skaffe en urbantomt i stor målestokk med eksisterende bolig, privatliv og fremtidige muligheter i området rundt Alicante.