Villa til salgs i Roda de Barà, Tarragona

Beliggenhet: Carrer Hèrcules, Roda de Barà. Rolig og godt tilknyttet område, med alle nødvendige tjenester i nærheten.
Areal: 227 m² bebygd areal (129,37 m² bruksareal) fordelt over to plan.
Planløsning: 6 soverom (ett ideelt for besøk eller kontor i første etasje) og 3 komplette bad.
Utendørs: Romslig garasje, bod, renovert hage, og en gårdsplass på 30 m² med pergolaer og innebygd grill med ved. I tillegg har den et fantastisk privatbasseng utstyrt med filtrerings- og automatisk kloreringssystem.
Utstyr, teknologi og komfort: Boligen er fullt renovert og leveres møblert. Den skiller seg ut med total energiuavhengighet takket være solcellepaneler og batterier på 15 kW (egenforbruk 100%). Den har naturgassfyring, klimaanlegg i fire soner, avkalkingsanlegg og omvendt osmose. Når det gjelder sikkerhet og tilkobling, har den omkrets- og innvendig alarm, og installert nedgravd fiberoptikk for å sikre stabil internett.
Økonomisk informasjon: Pris: 549.000 €.
IBI: 1.290 €/år.
Avfall: 318 €/år.
Felleskostnader: Ingen felleskostnader.
Tilgjengelighet: Forventet fra januar 2027.
Energisertifikat (CEE): Forbruk 101 kWh/m² per år | Utslipp 20 kg CO₂/m² per år. Registrert med nummer KZ1JM1DBF og gyldig til 22/10/2035.
Beboelighetsattest: Gyldig til 22/02/2028 (Ref. CHT00079513001).